Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

9 очередь ЖК Северная долина

Re: Начало продаж 9 очереди

Сообщение DvGo » 13 июл 2014, 13:06

GlavStroy писал(а):Жизнь небрежно смотрит на тех, кто утверждает, что квартира меньшей площади должна и стоить дешевле, большей - наоборот. Ликвидность (см.) маленького жилья повыше будет, чем у многометровой и многокомнатной квартиры, это каждый риэлтор скажет. Хотя, если потребительски, взвесил полкило яблок, плати в кассу 42 руб., а за кило платишь уже 84 руб. Но квартиры - это не яблоки. :D

А риэлторы, которые смешивают понятия ликвидности, стоимости кв.м. и стоимости квартиры - это не тыквы? :D
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 5633
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1440 раз.
Поблагодарили: 714 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Начало продаж 9 очереди

Сообщение GlavStroy » 13 июл 2014, 15:56

А вы общайтесь со знающими и опытными риэлторами, а не с тыквами. Это сэкономит вам массу нервов, здоровья и денег. :D
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 2578
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 202 раз.
Поблагодарили: 321 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 8
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 10

Re: Начало продаж 9 очереди

Сообщение DvGo » 13 июл 2014, 16:34

GlavStroy писал(а):А вы общайтесь со знающими и опытными риэлторами, а не с тыквами.

Критерии?
Возможно,
GlavStroy писал(а):сэкономит массу нервов, здоровья и денег

отсутствие общения с ними?
Ведь чтобы у клиента прибыло денег, у кого-то должно их стать меньше? :) Например, у риэлтора. pardon
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 5633
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1440 раз.
Поблагодарили: 714 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Начало продаж 9 очереди

Сообщение GlavStroy » 13 июл 2014, 17:29

У тех, кто доверяет свои дела риэлтору, денег никогда не прибавится, это вы правильно отметили.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 2578
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 202 раз.
Поблагодарили: 321 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 8
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 10

Re: Начало продаж 9 очереди

Сообщение Юлия » 13 июл 2014, 22:54

aquarelle писал(а):На официальном сайте появились кстати планировки.

Спасибо, сейчас заменю.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 16889
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2056 раз.
Поблагодарили: 1182 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Юлия » 22 сен 2014, 21:05

На официальном сайте появились планировки 5 корпуса, цен пока нет.

Типовой этаж:



Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 16889
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2056 раз.
Поблагодарили: 1182 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение botpride » 22 сен 2014, 21:26

Двушка с почти 17-метровой кухней и двумя 7-8-метровыми каморками - это вообще чудо архитектурной мысли :)
В 10-й очереди ждем планировку, где 75% площади займет туалет.
botpride
 
Сообщений: 3820
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 117 раз.
Поблагодарили: 788 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Начало продаж 9 очереди

Сообщение Nikolanna2 » 22 сен 2014, 23:14

GlavStroy писал(а):У тех, кто доверяет свои дела риэлтору, денег никогда не прибавится, это вы правильно отметили.

Если это не ваш знакомый риэлтор :) Время и надежность сделки - тоже деньги, :?
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3772
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 86 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Солнышко » 23 сен 2014, 08:55

botpride,
вкусы у всех разные. Мы вот в своей квартире (не в "СД") специально еще на этапе строительства делали перепланировку, чтобы сделать большую кухню-гостиную и выделить гардеробную комнату, а спальню сделали маленькой, только спать. И санузел увеличили в полтора раза за счет прихожей, которой почти не осталось.
В общем, кто-то хочет большую ванную с окном, а кому-то прихожая - лицо квартиры. Кто-то большую часть времени проводит на кухне, а кто-то в спальне делает огромный кинозал :о)
И, насколько я понимаю, это новые тенденции из Европы - маленькие комнаты и большие кухни-гостиные...
Солнышко
 
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 13 май 2011, 00:31
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Юлия » 27 сен 2014, 22:18

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 16889
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2056 раз.
Поблагодарили: 1182 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение eva » 10 окт 2014, 19:00

Да.опять стали строить длинные коридоры как в 1 очереди.где больше 10 кв на этаже.эконом крепчает.А у меня вот такой вопрос-как думаете.в какую сторону лучше расположение окон в 1 кв-на СД(т.е где-то на юг) или на Климовец.Я изначально считала,что на юг,а потом начала сомневаться,особенно в 6 корпусе.
eva
Житель
 
Сообщений: 685
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Nikolanna2 » 10 окт 2014, 19:24

У меня цветы - мне на юго-запад лучше. Уж не так и много в Питере жарких дней...
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3772
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 86 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Ivanski » 10 окт 2014, 19:43

У меня на работе коллега купила однушку в 9-й очереди только что. :)
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2005
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 72 раз.
Поблагодарили: 166 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

9 очередь СД

Сообщение Vonordna2 » 07 дек 2014, 19:30

Добрый день! Планирую приобрести жильё в "Северной долине", но не могу понять, в 5 корпусе недавно начали продажи и уже все 2-х и 3-х комнатные квартиры распроданы, а в 6 корпусе до сих пор есть, в чём секрет?
Vonordna2
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 07 дек 2014, 19:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь

Сообщение Юлия » 08 дек 2014, 07:34

5 ближе к метро :) и нет вокруг дороги. Еще бывает придерживают какую-то часть квартир, продают позже.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 16889
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2056 раз.
Поблагодарили: 1182 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 9 очередь

Сообщение Маргаритка » 08 дек 2014, 08:03

Цена... Дешевле вот и разбирают... А то что на год позже - думают ничего годик подождем...
Маргаритка
 
Сообщений: 427
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 385 раз.
Поблагодарили: 130 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: 9 очередь

Сообщение Kalinova82 » 08 дек 2014, 08:17

Срок сдачи 5 и 6-го корпусов одинаковый - IV квартал 2016 года.

На самом деле квартиры 5 корпуса уже в сентябре продавали. А на официальном сайте совсем недавно выставили.
Kalinova82
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 01 окт 2014, 21:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 9

Re: 9 очередь

Сообщение Vonordna2 » 08 дек 2014, 12:55

А кто-нибудь отслеживал с какой скоростью растут цены на квартиры? А то стоит дилемма, вписаться в ипотеку сейчас - но из-за доллара неизвестно что будет к лету, кредит - обернётся неподъёмным ярмом. Или всё же подождать до лета - там хоть что-то определиться с нашим рулём и тогда можно будет рассчитывать свои силы?
Vonordna2
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 07 дек 2014, 19:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь

Сообщение Kalinova82 » 08 дек 2014, 16:11

Vonordna2 писал(а):А кто-нибудь отслеживал с какой скоростью растут цены на квартиры? А то стоит дилемма, вписаться в ипотеку сейчас - но из-за доллара неизвестно что будет к лету, кредит - обернётся неподъёмным ярмом. Или всё же подождать до лета - там хоть что-то определиться с нашим рулём и тогда можно будет рассчитывать свои силы?


Главное, чтобы к лету остались понравившиеся Вам планировки.
Мы например в начале октября брали однокомнатную по 63500 за 1 м2. (но это 100% оплата). А сейчас на сайте, в том же корпусе и секции однокомнатные квартиры уже выставлены дороже. pardon
Kalinova82
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 01 окт 2014, 21:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 9

Re: 9 очередь

Сообщение Vonordna2 » 08 дек 2014, 23:02

Если я правильно понимаю, то цена возрастает пропорционально тому как движется строительство? В данный момент 5 и 6 корпус находятся на той стадии, что за зиму подвижки в строительстве если и будут, то незначительные, но это ИМХО. Надеюсь к лету цена быстрее всего изменится только пропорционально инфляции и курсу доллара, по крайней мере мне этого очень хотелось бы. С учётом того что сейчас идёт такая неразбериха с долларами вряд ли народ ломонёт скупать квартиры, а это тоже не в пользу повышения цены. Так что будем ждать лета и большей определённости.
Vonordna2
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 07 дек 2014, 19:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Пред.След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0