Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

12 очередь ЖК "Северная долина"

12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение eva » 11 янв 2017, 14:06

Ну вот, продажи уже открыты, пусть и тема будет.

Фотографировать, видимо, пока абсолютно нечего, но...
eva
Житель
 
Сообщений: 785
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 16 янв 2017, 01:14

Создала ветки:
Общение дольщиков: viewforum.php?f=185
Фотографии 12 очереди (пока пусто): viewforum.php?f=184

10 корпус:

Планировки: на оф.сайте


Готовность 1%
Срок сдачи
IV квартал 2018 *

*предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию согласно Проектной декларации

Доступные квартиры
1-комнатная - 90
2-комнатная - 42
3-комнатная - 47
Студия - 95
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 17472
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2430 раз.
Поблагодарили: 1481 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 16 янв 2017, 04:14



:) Прямо сразу заселение.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 17472
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2430 раз.
Поблагодарили: 1481 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 16 янв 2017, 11:03

Кстати, только у меня по картинке с планировкой квартала сложилось ощущение, что корпуса 13-16 были воткнуты уже ПОСЛЕ разметки квартала, с последующим его ужатием? Просто нумерация у ГС строительных корпусов, как легко заметить, идет по часовой стрелке. А там принцип резко нарушается.
botpride
 
Сообщений: 4702
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 229 раз.
Поблагодарили: 1082 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 16 янв 2017, 15:08

botpride писал(а):Кстати, только у меня по картинке с планировкой квартала сложилось ощущение, что корпуса 13-16 были воткнуты уже ПОСЛЕ разметки квартала, с последующим его ужатием? Просто нумерация у ГС строительных корпусов, как легко заметить, идет по часовой стрелке. А там принцип резко нарушается.

- А почему "Ы"?
- Чтобы никто не догадался! :D


Что-то дороговато. Чем дальше от метро, тем выше цена. :?
У СПб-Реновации, во главе с Евтушевским (ранее - директором ГС-СПб), как-то дешевле получается возле Рыбацкого.
Тут - от 2750 за 37 кв.м., там - от 2110 за 34 кв.м.
Тут до метро 1800м чапать, там - 1900м (по Караваевской, и по будущему мостику через Славянку ;) ).
В чем подвох?

Или как с двушками 10-й очереди будет, волна скидок из-за стоящих продаж? ;)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 17 янв 2017, 15:19

DvGo писал(а):Что-то дороговато. Чем дальше от метро, тем выше цена. :?
У СПб-Реновации, во главе с Евтушевским (ранее - директором ГС-СПб), как-то дешевле получается возле Рыбацкого.
Тут - от 2750 за 37 кв.м., там - от 2110 за 34 кв.м.
Тут до метро 1800м чапать, там - 1900м (по Караваевской, и по будущему мостику через Славянку ;) ).
В чем подвох?

Up. :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 17 янв 2017, 15:53

Насчет Рыбацкого (а тем более за Рыбацким) сказать сложно, а вообще район Елизаровской-Пролетарской-Обухова-Рыбацкого считается одним из самых грязных и замызганных, исторически. Там промзоны с самыми вредными предприятиями химической промышленности плюс тюрьма.

P.S. Обухово-Рыбацкое: экология промзон
botpride
 
Сообщений: 4702
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 229 раз.
Поблагодарили: 1082 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 17 янв 2017, 16:15

botpride писал(а):Обухово-Рыбацкое: экология промзон


По ссылке резюме: воздух - 4 из 5, промзоны - 4 из 5, только вода грязная (2 из 5), но в воду можно и не лезть, в отличие от воздуха. :)

Но 2млн, Карл! :D
Обоснованы ли (и чем) 20-30% разницы в стоимости квартир в 12-й очереди и у СПб-Реновации? spiteful
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Bobroff » 17 янв 2017, 16:16

DvGo писал(а):Тут - от 2750 за 37 кв.м., там - от 2110 за 34 кв.м.
Тут до метро 1800м чапать, там - 1900м (по Караваевской, и по будущему мостику через Славянку ;) ).
В чем подвох?

Мостик - будущий, какая там инфраструктура? Сейчас чем дальше, тем будет дороже. Последние дешевые квартиры были в 8-й очереди. :)
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 1920
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 345 раз.
Поблагодарили: 1030 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 17 янв 2017, 16:34

DvGo писал(а):По ссылке резюме: воздух - 4 из 5, промзоны - 4 из 5, только вода грязная (2 из 5), но в воду можно и не лезть, в отличие от воздуха. :)


Давайте скажу так: пока жил на Ветеранов, катался с коллегой на работу на машине (по КАД, через Вантовый мост, потом по Окт.Набережной до Малоохтинского). Так вот - от самого моста и дальше, что по одну сторону Невы, что по другую, картина жутчайше депрессивная, практически до самого моста Александра Невского.

Дикие пробки (как по самой набережной, так и в объезд - Дальневосточный или что там) - после стояния как-то в такой больше двух часов, сказал товарищу - "извини, дружище, но я лучше на метро" :D

По другую сторону (пр. Обуховской Обороны), говорят, еще хуже - даже не представляю, как это может быть.

зы: и да, вот тут поглядите, как это все на местности расположено - примерно на 0:35-0:40. Сразу расхочется.
botpride
 
Сообщений: 4702
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 229 раз.
Поблагодарили: 1082 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 17 янв 2017, 17:37

Интересно, что ещё дальше от метро строят РосСтройИнвест (Петр и Катерина) и СеттлСити (Паруса), причем по ценам раза в полтора выше.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 22 янв 2017, 13:44

Перенесла фотографии в отдельную тему: viewtopic.php?f=184&t=8781&start=0
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 17472
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 2430 раз.
Поблагодарили: 1481 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение luchik » 22 янв 2017, 15:16

luchik
 
Сообщений: 1104
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 17:26
Благодарил (а): 363 раз.
Поблагодарили: 1488 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 22 янв 2017, 16:58

luchik писал(а):Появился в продаже 11 корпус


В этом корпусе симпатичнее всего - двушки 60кв.м. с кухнями 19кв.м. :good:

Правда, обе они соседствуют с межсекционным швом (хотя, возможно будет просто монолитная стена?).
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 22 янв 2017, 17:53

Кстати, точно такие же однушки, как и в предыдщем корпусе - на 150т.р. дешевле.
Интересно, на 12-м корпусе будет ещё -150? :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение luchik » 22 янв 2017, 19:15

DvGo писал(а):Кстати, точно такие же однушки, как и в предыдщем корпусе - на 150т.р. дешевле.
Интересно, на 12-м корпусе будет ещё -150? :)

Им проще эти подтянуть в цене.
По мне так 12 очередь с самыми удачными планировками из всей СД :)
luchik
 
Сообщений: 1104
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 17:26
Благодарил (а): 363 раз.
Поблагодарили: 1488 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Маргаритка » 22 янв 2017, 19:29

Мне тоже планировки очень понравились... цены на много ниже чем в 3, 4 корпусе 11 очереди... Вот там цены, на мой взгляд, сильно завышены...
Маргаритка
 
Сообщений: 453
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 450 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение олег62 » 22 янв 2017, 23:01

Странно, когда я покупал квартиру в 7 очереди, говорили что сдесь должен быть наземный паркинг, обманули, ведь в у 7 очереди нет паркинга, а если его нет и 11и12 очередях?
олег62
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 17:53
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 22 янв 2017, 23:33

В тех домах, что по Рубцова, между ними возвышается НЕЧТО. Пока сложно понять, но оно 3-4 этажное. Когда начнут закладывать кирпичом - станет понятно, коммерция или многоуровневый паркинг или еще что-то.
botpride
 
Сообщений: 4702
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 229 раз.
Поблагодарили: 1082 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 22 янв 2017, 23:40

luchik писал(а):
DvGo писал(а):Кстати, точно такие же однушки, как и в предыдщем корпусе - на 150т.р. дешевле.
Интересно, на 12-м корпусе будет ещё -150? :)

Им проще эти подтянуть в цене.

Ээ, нет, с этим торопиться не надо, да? ;)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 6748
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1898 раз.
Поблагодарили: 1021 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2


Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1