Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

9 очередь ЖК Северная долина

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Reg » 16 дек 2014, 18:14

Утром будет видно, а если точнее - к следующему понедельнику точно, будет 98-й год или нет
Аватар пользователя
Reg
 
Сообщений: 176
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 22:33
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 100 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 1 (7-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Vadimtot » 17 дек 2014, 01:10

Сейчас покупка квартиры у ГС идет только через акредитив. А на сколько интересно это безопасно, ведь аккредитив не застрахован как вклады
Vadimtot
 
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 96 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Tigra_H » 17 дек 2014, 22:07

Vadimtot писал(а):Сейчас покупка квартиры у ГС идет только через акредитив. А на сколько интересно это безопасно, ведь аккредитив не застрахован как вклады

аккредитив только по ипотеке или по всем вариантам?
Tigra_H
 
Сообщений: 134
Зарегистрирован: 14 фев 2014, 16:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение ЖительСД » 17 дек 2014, 22:31

в июне 2014 брал в 8 оч при 100 проц. оплате уже был только аккредитив.
ЖительСД
 
Сообщений: 192
Зарегистрирован: 03 ноя 2014, 17:39
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 8

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Reg » 18 дек 2014, 01:24

С официального сайта ГС, раздел новости, см. от 17 декабря 2014. Квартиры в 9 очереди дорожают.
Новые цены:
4 корпус, 19 участок
Базовая стоимость на 11-27 этаж

1-е квартиры (до 34,99 м²) 79 000 руб./ м²
1-е квартиры (35 м² - 39,99 м²) 78 000 руб./ м²
1-е квартиры (от 40 м²) 77 000 руб./ м²
1-е квартиры (1 секция, оси 1/1– 2/1 и А1-Г1) 103 000 руб./ м²
2-е квартиры (до 49,99 м²) 77 000 руб./ м²
2-е квартиры (от 50 м²) 75 000 руб./ м²
2-е квартиры (1 секция, оси 1/1– 2/1 и А1-Г1) 101 000 руб./ м²

5, 6 корпуса, 19 участок

1-е квартиры (до 34,99 м²) 79 000 руб./ м²
1-е квартиры (35 м² - 39,99 м²) 78 000 руб./ м²
1-е квартиры (от 40 м²) 77 000 руб./ м²
2-е квартиры (до 49,99 м²) 77 000 руб./ м²
2-е квартиры (от 50 м²) 75 000 руб./ м²
Аватар пользователя
Reg
 
Сообщений: 176
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 22:33
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 100 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 1 (7-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Vadimtot » 18 дек 2014, 19:21

Цены уже не актуальны, ГС отметил вчера корпоратив и сегодня поднял цены еще на 5000 за метр )(
Vadimtot
 
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 96 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Vadimtot » 18 дек 2014, 19:23

ГС тоже видимо решил подзаработать на падении курса рубля.
Vadimtot
 
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 96 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение duckster » 17 янв 2015, 14:09

Последнние дни наблюдаю увеличение свободных квартир в корпусах 9 очереди (хотя в 7,8 это то же наблюдается). Люди отказываются или в продажу поступают не все квартиры стразу, и их потом добавляют?
Я склоняюсь к тому что это ипотечники, которые не успели оформиться до изменения условий в банках.
Или же установленный уровень цен уже не так привлекателен и люди идут к конкурентам?
Кто что думает по этому поводу?
duckster
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 16:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение botpride » 17 янв 2015, 20:27

Если появляются целыми этажами, то скорее всего придерживали (ГС в этом не замечен, а другие часто продают по этажам, начиная с самых неходовых верхних и нижних). А если случайным образом - то отказы.
botpride
 
Сообщений: 7435
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 724 раз.
Поблагодарили: 2499 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Ironcat » 17 янв 2015, 21:18

botpride писал(а):Если появляются целыми этажами, то скорее всего придерживали (ГС в этом не замечен, а другие часто продают по этажам, начиная с самых неходовых верхних и нижних).


на примере 2 и 3 очередей ГС в таком стиле продаж очень хорошо был замечен. Доходило до совсем некрасивых историй
Ironcat
 
Сообщений: 49
Зарегистрирован: 23 авг 2013, 20:59
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение cvetalub » 17 янв 2015, 22:22

тоже наблюдаю за сайтом ГС - 7 корпус 8 очереди постоянно увеличивается кол-во свободных квартир в продаже и меня тоже интересует А ПОЧЕМУ???
cvetalub
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 11:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение АНГРЕН » 17 янв 2015, 22:47

ГС и в 4 очереди поэтапно продавл.Сначала неходовые, потом вываливал постепенно приемлемые варианты.На эту фишку попадали иногородние покупатели, которым надо было здесь и сейчас.
АНГРЕН
Житель
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение duckster » 17 янв 2015, 23:06

Ну я если честно не заметил появления именно целых этажей, может какие то квартиры с особенными видами? Я поэтому и склоняюсь больше к версии с ипотекой или поднятием цены, хотя при бронировании цену вроде сохраняют ...
duckster
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 16:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Юлия » 17 янв 2015, 23:08

Знакомые в августе покупали двушку в 7 очереди. Варианты можно было по пальцам пересчитать. А сейчас есть большой выбор, но и цена выросла.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение sssg » 17 янв 2015, 23:15

С удивлением обнаружила в нашей очереди 3-х комнатную квартиру (пока одну!) в 5 корпусе...
sssg
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 29 сен 2014, 20:19
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 9

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение yanatt » 21 янв 2015, 01:26

а сколько этажей будет в части дома в 3 корпусе, которая ближе к парку? Хочется прикинуть останется ли видна КАД с 17 этажа 5 очереди рубцова 11)). Там ведь дома разной этажности будут?
yanatt
Реклама!
 
Сообщений: 739
Зарегистрирован: 07 окт 2012, 11:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Юлия » 21 янв 2015, 01:45

В проектной декларации написано: "Г-образное очертание, состоит из 5 разновысотных секций с 15, 21, 27, 27 и 24 надземными этажами соотвественно (включая технический этаж)".

Свежие рендеры есть здесь: viewtopic.php?p=121583#p121583
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение DvGo » 21 янв 2015, 14:09

АНГРЕН писал(а):ГС и в 4 очереди поэтапно продавл.Сначала неходовые, потом вываливал постепенно приемлемые варианты.На эту фишку попадали иногородние покупатели, которым надо было здесь и сейчас.

Угу.
"Один мой знакомый" так "попался": приехал к началу первого дня продаж, да и выбрал здесь и сейчас лучшую из двушек, да на верхнем этаже, в корпусе, ближнем к метро. ;)
Так ему менеджер Татьяна ещё и посоветовала 21-й этаж вместо 20-го, чтобы компенсаторов на трубах водоснабжения не было. :D
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9466
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3658 раз.
Поблагодарили: 2068 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение salyut » 25 янв 2015, 01:09

АНГРЕН писал(а):ГС и в 4 очереди поэтапно продавл.Сначала неходовые, потом вываливал постепенно приемлемые варианты.На эту фишку попадали иногородние покупатели, которым надо было здесь и сейчас.

Мы покупали квартиру во 2 корпусе 4 очереди в первый день в 9 утра. Был недоступен только 7 этаж полностью. Все остальные квартиры - пожалуйста.
salyut
Житель
 
Сообщений: 84
Зарегистрирован: 01 фев 2012, 11:05
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: 9 очередь ЖК Северная долина

Сообщение Елена Л » 26 янв 2015, 14:27

А компенсаторы на водопроводных стояках стоят только на четных этажах? И на всех этажах? Это не очень страшно выглядит? :?
Елена Л
 
Сообщений: 440
Зарегистрирован: 08 фев 2014, 14:22
Благодарил (а): 389 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 7

Пред.След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron