Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

4 очередь ЖК "Северная Долина"

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение DvGo » 14 май 2012, 21:42

deadhedgehog писал(а):Как так не строят? На Западном - сверху очень похоже на СД.

Но жить-то я буду не сверху, а внутри! :lol:
Там строят панельки без отделЬки по 40т.р./кв.м. (двушки).
Транспортная доступность - "на грани фантастики"... :D МетрА в городе нет и не предвидится (зато уже есть Управление метро :D )
О каком сравнении с СД может идти речь?! ;)

P.S. За ипотеку, кстати, тоже стригут, причем 2%. Медвежьих услуг таки не предлагают. pardon
P.P.S. Дет.садика в районе нет, обещают к 2014 построить. :fool:
Зато у УК - отдельный коттедж:

P.P.P.S. А газоны-то - УЖЕ ОГОРОЖЕНЫ! :lol: :good:
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9466
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3658 раз.
Поблагодарили: 2068 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение andreyxp » 30 май 2012, 20:00

Уважаемые форумчане подскажите, пжл ответ на следующие вопросы:
1. Хочу взять однушку в 4 очереди, в каком корпусе лучше брать 2,3 или 4 и почему? На днях проезжал видел ЛЭП, вроде вид не очень, а смотреть в окна соседей напротив корпусов тоже стремновато, может посоветуете?
2. Какая высота потолков?
3. Почему везде написан Сбербанк, а заявки на 4 очередь от него не принимают до сих пор из-за якобы незаключенного юристами договора, это правда или продажники резину тянут?

Заранее спасибо!
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 31 май 2012, 01:27

Частично попытаюсь ответить на Ваши вопросы.
1. По удаленности от метро - кому-то хочется поближе, 2 корпус ближе всего, 4 - самый удаленный.
Во 2 корпусе больше всего квартир продано, уже выбор меньше, может не быть в наличие понравившейся планировки.
Посмотрите план застройки (чтобы приблизительно определить, какой вид будет из окна).
2. В 1 и 2 очереди 2,58.
3. Уже писали, что для начала работы со сбербанком должна быть определенная степень готовности, ее пока нет (логично предположить, что начнут принимать заявки сначала по 2 корпусу и постепенно по остальным корпусам).
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение s730 » 31 май 2012, 12:20

Смотрите так же по солнцу.Как по мне,так утреннее солнце радует,а вечернее раздражает.
s730
 
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 17:41
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение SergeyK » 31 май 2012, 12:33

s730 писал(а):Смотрите так же по солнцу.Как по мне,так утреннее солнце радует,а вечернее раздражает.


Это у "жаворонков", у "сов" наоборот.
SergeyK
 
Сообщений: 162
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 15:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 31 май 2012, 22:27

Значит я нетипичная сова. :D

Наши окна выходят на восток, солнечный рассвет. Легче просыпаться, а на выходных можно и рулонные жалюзи опустить. :)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение andreyxp » 02 июн 2012, 02:01

Юлия писал(а):Значит я нетипичная сова. :D

Наши окна выходят на восток, солнечный рассвет. Легче просыпаться, а на выходных можно и рулонные жалюзи опустить. :)

Спасибо, мне нравится планировочка на торце на юг что смотрит)
А что скажете насчет этажа? По мне 26 самый ок, сверху никто шуметь не будет)
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 02 июн 2012, 05:26

Светло, виды из окна. Тише со стороны улицы, никто над головой не топает. Минусы - если не работает лифт, то сложно, дольше подниматься/спускаться на лифте.

Может быть жители высоких этажей дополнят список.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение DvGo » 02 июн 2012, 07:51

Юлия писал(а):Может быть жители высоких этажей дополнят список.

Заливать, или не заливать - решаете Вы, а не сосед сверху... :lol:
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9466
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3658 раз.
Поблагодарили: 2068 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение sly_chiffa » 02 июн 2012, 13:23

andreyxp писал(а):А что скажете насчет этажа? По мне 26 самый ок, сверху никто шуметь не будет)


Я купила квартиру на 26 этаже! И пусть меня ругают, пусть я боюсь высоты,) Зато никто сверху не топает, из окна красивый вид, комаров (дай бог!!!!) не будет и с улицы не так шумно!
А если лифт сломается, то это не беда! Пока чай не пенсионеры, это даже полезно для здоровья,)
sly_chiffa
Житель
 
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 21 фев 2012, 23:02
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение andreyxp » 07 июн 2012, 18:25

Люди, подскажите, вчера был в Главстрое, бронировал квартиру, выдали справку о бронировании, сказали что 18.06 цены повысятся.

Если Сбер протупит и, например, я приду на подписание договора 18.06, цена будет как в броне или уже новая?

Вопрос возник в связи с тем, что Сбербанк сказал, что цена не может быть повышена, а Главстрой говорит, что справка - это ни о чем.

Где правда?
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение kapany3 » 07 июн 2012, 21:04

ГС цену не фиксирует. Если Сбербанк будет долго думать, то придется переделывать одобрение на большую сумму.
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Varvara1965 » 08 июн 2012, 21:04

kapany3 писал(а):ГС цену не фиксирует. Если Сбербанк будет долго думать, то придется переделывать одобрение на большую сумму.

А за что же тогда ГС берет 1,5% :?: Бронирование - на время одобрения кредита. Разве не так?
Аватар пользователя
Varvara1965
 
Сообщений: 185
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 15:36
Откуда: Мурманская обл.
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение kapany3 » 08 июн 2012, 21:46

Квартиру бронируют, с продажи уберут, но цена не фиксируется
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Ленок » 08 июн 2012, 23:08

Последний день подписания договоров по старым ценам 15 июня, с 18 июня подорожание. Сбер начал кредитование по 4-й очереди. Все брони по Сберу будут подписываться 13, 14, 15 июня... советую записаться на подписание договора.
Ленок
 
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 11:08
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение цедент » 31 июл 2012, 10:23

deadhedgehog писал(а):
DvGo писал(а):
tessinka86 писал(а):А что вы в ростове-на-дону не покупаете жилье??

А не строят его тут. :lol:

Как так не строят? На Западном - сверху очень похоже на СД. Снаружи конечно по-пороще.
http://g.co/maps/ptekr
запд.JPG


"западные ворота" - это панельки, но выглядят красиво - и странно, почему их так навязчиво всюду рекламируют. Значит не особо раскупают-с, хоть и ценники для ростова приличные...

а те здания, что "за 150 р/м2" в центре - облицовка уже есть (В отличие от фото здесь), но пока да - никто не живет в этой "илитке".
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение larselot » 10 авг 2012, 20:36

andreyxp писал(а):Спасибо, мне нравится планировочка на торце на юг что смотрит)


Ну что получилось торцевую квартирку прибрать к рукам? :? В феврале тяжеловато с ними было.. :mshok:
Аватар пользователя
larselot
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Фрекен Бок » 11 авг 2012, 11:11

У меня получилось! -)) Полностью торцевую я не захотела - у них "вторичное освещение", т.е. свет попадает в помещения через лоджию, темновато будет для любителей света.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3013
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 253 раз.
Поблагодарили: 369 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение modelka » 11 авг 2012, 14:19

а у не полностью торцевой планировка непонятная. коридор какой-то большой. мне не нравится
я бы торцевую как раз взял. у неё метраж маленький - такую легко будет продать. комнаты квадратные. да и вполне себе светлая она, там ещё сбоку есть окна. в каждой комнате по два окна - большому и маленькому.

но когда по 63 тыс. продавали их не было. поэтому мне пришлось брать стандартную почти 40 м^2
modelka
 
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 29 авг 2011, 14:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Фрекен Бок » 11 авг 2012, 14:57

Нууу, мы как бы берем не из соображений легко ли продать! хотя кто знает..-)
А вот просторные коридоры я очень люблю, считаю, что это самое важное - не чувствовать тесноты, когда входишь в квартиру.
В коридоре я и планирую поставить длиииинный одежный шкаф - для всего, и тем самым освобожу место в комнате. Кухня слишком большая тоже не нужна, в кухне все равно кроме кух. мебели ничего не поставишь, ну не поставишь же там шкаф для одежды??
Вот потому я и выбрала просторную прихожку, там все равно всегда шкаф-купе ставят, вот пусть сразу огромный будет, чтоб в комнату ( и так небольшую) его не пихать-)

Конечно, мне понравились однушки, ктр на запад смотрят, но не выношу послеобеденное солнце..

(кстати, насчет окошек в торцевых вы правы, я забыла про них-))
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3013
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 253 раз.
Поблагодарили: 369 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Пред.След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1