Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

4 очередь ЖК "Северная Долина"

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Шапокляк » 17 сен 2012, 20:50

А как Вы выбирали свои квартиры ?
я приезжаю в ГС и мне показывают всякие планировки ? а как быть , например , куда выходят окна ? или мне показывают и план дома ?
я прошу прощения за глупые вопросы , пока нет самой съездить в ГС , т.к. дети болеют , и сделка на носу , катастрофически нет времени , а так хочется всё знать :oops:
Аватар пользователя
Шапокляк
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 01:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение kirill873 » 17 сен 2012, 20:52

Планировки квартир можно посмотреть на разных сайтах и дома,подготовиться заранее , а так же расположение домов относительно сторон света.
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2157
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 261 раз.
Поблагодарили: 315 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение andreyxp » 17 сен 2012, 21:58

Шапокляк писал(а):А как Вы выбирали свои квартиры ?
я приезжаю в ГС и мне показывают всякие планировки ? а как быть , например , куда выходят окна ? или мне показывают и план дома ?
я прошу прощения за глупые вопросы , пока нет самой съездить в ГС , т.к. дети болеют , и сделка на носу , катастрофически нет времени , а так хочется всё знать :oops:

приедете все покажут! Что за детский сад, съездите и все сами узнаете.
Можете сейчас написать на листочке все свои вопросы и там их задать, чтобы что-то не забыть
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 17 сен 2012, 22:02

Планировки есть и у нас на сайте. 3 очередь более подробно все руки не доходят сделать (отличаются нижние этажи), а по остальным вроде бы все есть. :)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 17 сен 2012, 22:03

andreyxp писал(а):Можете сейчас написать на листочке все свои вопросы и там их задать, чтобы что-то не забыть

Я так и сделала. Несколько дней составляла список, дополняя его постепенно. :)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 17 сен 2012, 22:05

Шапокляк писал(а):В 4 ой очереди 2-х комнатные кв.-71000 руб./м²

а в 5ой очереди 2-х комнатные кв.-65 000 руб./м² , 3-х комнатные кв.- 60 000 руб./м²

уже подорожало усё :(

Вы сегодня узнавали? А то информация на разных сайтах разная. :?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Шапокляк » 17 сен 2012, 22:23

Юлия писал(а):
Шапокляк писал(а):В 4 ой очереди 2-х комнатные кв.-71000 руб./м²

а в 5ой очереди 2-х комнатные кв.-65 000 руб./м² , 3-х комнатные кв.- 60 000 руб./м²

уже подорожало усё :(

Вы сегодня узнавали? А то информация на разных сайтах разная. :?


Тут на форуме написано , в теме про цены
Аватар пользователя
Шапокляк
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 01:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 17 сен 2012, 22:24

Могли и не повысить, уже было такое.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Шапокляк » 17 сен 2012, 22:29

Спасибо всем огромное ! :good:
В ближайшее время съездим в ГС , пока буду список вопросов составлять ;)
Аватар пользователя
Шапокляк
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 01:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение A-Rain » 17 сен 2012, 23:42

Шапокляк писал(а):А как Вы выбирали свои квартиры ?
я приезжаю в ГС и мне показывают всякие планировки ? а как быть , например , куда выходят окна ? или мне показывают и план дома ?
я прошу прощения за глупые вопросы , пока нет самой съездить в ГС , т.к. дети болеют , и сделка на носу , катастрофически нет времени , а так хочется всё знать :oops:


Не знаю как сейчас, но в конце прошлого года в офисе ГС был аншлаг.
Все было по записи, причем от недели до двух.
Цены росли как на дожах.
Мои вам рекомендации:
Подберите себе несколько планировок заранее, там не будет времени долго рассуждать и подумать.
Это можно сделать на этом ресурсе. Мне оказался более удобен в подборе другой ресурс http://sevdol-spb.ru (надеюсь модераторы не в обиде)
Затем смотрите какие банки выдают ипотеку в вашей очереди.
Звоните в банк и узнаете какие документы вам нужно (как вариант посмотреть на сайте банка, возможно есть).
Ориентировочно что вам понадобится:
-паспорт
-копии всех страниц паспорта
-справка 2-НДФЛ с места работы
(По этим справкам вам сможет сказать кредитный эксперт (предварительно) на какую сумму вы можете рассчитывать.)
-копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
-мужчинам до 27 лет военник или приписное
-свидетельство о браке
-свидетельство о рождении детей (возможно)
A-Rain
 
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 12 янв 2012, 17:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Шапокляк » 18 сен 2012, 00:19

A-Rain писал(а):
Шапокляк писал(а):А как Вы выбирали свои квартиры ?
я приезжаю в ГС и мне показывают всякие планировки ? а как быть , например , куда выходят окна ? или мне показывают и план дома ?
я прошу прощения за глупые вопросы , пока нет самой съездить в ГС , т.к. дети болеют , и сделка на носу , катастрофически нет времени , а так хочется всё знать :oops:


Не знаю как сейчас, но в конце прошлого года в офисе ГС был аншлаг.
Все было по записи, причем от недели до двух.
Цены росли как на дожах.
Мои вам рекомендации:
Подберите себе несколько планировок заранее, там не будет времени долго рассуждать и подумать.
Это можно сделать на этом ресурсе. Мне оказался более удобен в подборе другой ресурс http://sevdol-spb.ru (надеюсь модераторы не в обиде)
Затем смотрите какие банки выдают ипотеку в вашей очереди.
Звоните в банк и узнаете какие документы вам нужно (как вариант посмотреть на сайте банка, возможно есть).
Ориентировочно что вам понадобится:
-паспорт
-копии всех страниц паспорта
-справка 2-НДФЛ с места работы
(По этим справкам вам сможет сказать кредитный эксперт (предварительно) на какую сумму вы можете рассчитывать.)
-копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
-мужчинам до 27 лет военник или приписное
-свидетельство о браке
-свидетельство о рождении детей (возможно)


Спасибо за рекомендации!!! :good:
Аватар пользователя
Шапокляк
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 01:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение kapany3 » 18 сен 2012, 08:10

A-Rain писал(а):Мои вам рекомендации:
Подберите себе несколько планировок заранее, там не будет времени долго рассуждать и подумать.
Это можно сделать на этом ресурсе. Мне оказался более удобен в подборе другой ресурс http://sevdol-spb.ru (надеюсь модераторы не в обиде)


Я на том сайте себе мозг сломал, он ещё и на флеше, руки вебмастеру за такое оторвать надо
И написано, что все квартиры в СД с отделкой, упомянута и 5 очередь, дальше все поятно nea
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Alisaforyou » 18 сен 2012, 08:25

Шапокляк писал(а):Спасибо всем огромное ! :good:
В ближайшее время съездим в ГС , пока буду список вопросов составлять ;)


Идите в агенство и не морочте себе голову. Агенства работают бесплатно, но зато полностью сопровождают сделку, отвечают на все вопросы подробно, везде Вас записывают и помогают с планировками. В ГС и правда постоянно куча людей все быстро и непонятно..
Аватар пользователя
Alisaforyou
 
Сообщений: 869
Зарегистрирован: 27 авг 2012, 10:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Lotus » 18 сен 2012, 14:09

Шапокляк писал(а):А как Вы выбирали свои квартиры ?
я приезжаю в ГС и мне показывают всякие планировки ? а как быть , например , куда выходят окна ? или мне показывают и план дома ?
я прошу прощения за глупые вопросы , пока нет самой съездить в ГС , т.к. дети болеют , и сделка на носу , катастрофически нет времени , а так хочется всё знать :oops:

В ГС Вам покажут планировки и то, что осталось. в наличии. Например, ту планировку, что я себе хотел, давно всё раскупили, поэтому пришлось брать меньший метраж и у лифта. Тоже не знал насчёт окон, солнца и т.д., но менеджер всё показала. Хотя перед поездкой в ГС можно попробовать до них дозвониться и узнать, что осталось.
На прошлой неделе было много народу (перед повышением анонсированным старались успеть, видимо), а вот сегодня с утра довольно пусто.
Насчёт агенства не знаю. Писал перед поездкой в ГС в "Арин", куча однушек в 4м корпусе. В ГС показали квартирографию - почти все раскуплены уже, оставались 2й и последние этажи.
Аватар пользователя
Lotus
 
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 08:34
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Евгенья » 18 сен 2012, 18:32

Кстати, если имеете ввиду 5-ю очередь, тоже уточните в банках насчет ипотеки: когда мы в феврале покупали кв. в 4-й, банки ещё эту очередь не кредитовали; там даже свай не было, чисто поле. Вроде ипотеку дают, если не меньше скольких-то % построено. В общем, уточните!
Евгенья
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 23:15
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение alezhur » 18 сен 2012, 20:23

Евгенья писал(а):Кстати, если имеете ввиду 5-ю очередь, тоже уточните в банках насчет ипотеки: когда мы в феврале покупали кв. в 4-й, банки ещё эту очередь не кредитовали; там даже свай не было, чисто поле. Вроде ипотеку дают, если не меньше скольких-то % построено. В общем, уточните!


Стоит действительно уточнить. Но хочу сразу сказать, что это никак от процента не зависит. Просто должно быть соглашение с ГС и Банком. Мы брали ипотеку, когда только откапывали сваи, и все ок :)
alezhur
 
Сообщений: 87
Зарегистрирован: 08 май 2012, 22:38
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Евгенья » 18 сен 2012, 22:58

alezhur писал(а):
Евгенья писал(а):Кстати, если имеете ввиду 5-ю очередь, тоже уточните в банках насчет ипотеки: когда мы в феврале покупали кв. в 4-й, банки ещё эту очередь не кредитовали; там даже свай не было, чисто поле. Вроде ипотеку дают, если не меньше скольких-то % построено. В общем, уточните!


Стоит действительно уточнить. Но хочу сразу сказать, что это никак от процента не зависит. Просто должно быть соглашение с ГС и Банком. Мы брали ипотеку, когда только откапывали сваи, и все ок :)

Тогда точно уточнять надо! :) Ибо в Х-М Банке соглашение с ГС (на начало февраля) имелось, и они сказали, что Сев. Долину кредитуют по ипотеке. Но услышав про 4-ю очередь, сказали, что, увы, нет! Вот 3-я и 2-я хоть прямо сейчас!
Евгенья
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 18 фев 2012, 23:15
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Шапокляк » 19 сен 2012, 21:08

Как я поняла , на 5 очередь ещё нет ипотеки :(
но я списалась с агентом из Итаки , она мне всё подробненько объяснила и про ипотеку (в нашем случае) и про рассрочку , так что жду когда завершится сделка с продажей комнаты и пойду в Итаку ;)
Аватар пользователя
Шапокляк
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 01:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение user3532 » 19 сен 2012, 21:44

На 5ую очередь есть банк союз.
user3532
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 04 сен 2012, 22:57
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Ahha-myk » 23 сен 2012, 16:53

Lotus писал(а):Насчёт агенства не знаю. Писал перед поездкой в ГС в "Арин", куча однушек в 4м корпусе. В ГС показали квартирографию - почти все раскуплены уже, оставались 2й и последние этажи.

Звонила в ГС. Сказали однух в 4й очереди не осталось почти, мы хотели на договор на 1 октября записаться.Нас не записали :shock: Неужели за 8месяцев продаж всё раскупили или всё таки появятся однушки, после повышения цен например?????
Ahha-myk
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 24 авг 2012, 22:47
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Пред.След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1