Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

4 очередь ЖК "Северная Долина"

Re: Будет ли 4 очередь "Северной Долины" и когда?

Сообщение Юлия » 16 дек 2011, 12:51

Тоже удивлена, что ее нет. :( А в прессе пишут, что уже начались работы по ее строительству. :?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Будет ли 4 очередь "Северной Долины" и когда?

Сообщение Sam » 16 дек 2011, 13:00

У них мысли материальны. Под мыслями могут быть бумажки, на которых рисуют домики.
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Будет ли 4 очередь "Северной Долины" и когда?

Сообщение Sam » 16 дек 2011, 13:01

Была голосовалка на сайте УК. Вот и решили по результатам.
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Будет ли 4 очередь "Северной Долины" и когда?

Сообщение Долина » 16 дек 2011, 14:49

Печально, если в 2012 году школа так и не появится! Мы очень надеялись...
Долина
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 19:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Будет ли 4 очередь "Северной Долины" и когда?

Сообщение Юлия » 19 дек 2011, 09:36

Разрешение на строительство 2, 3 и 4 корпусов.

Комплекс жилых зданий с объектами обслуживания населения.

Корпус 2: 1193 квартиры
Корпус 3: 1192 квартиры
Корпус 4: 1190 квартир
(всего 3575 квартир)

Срок действия разрешения до 22 мая 2014.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Туся » 26 дек 2011, 21:00

Звонила узнать про 4-ю очередь. Оказывается, цены в начале продаж будут не такие привлекательные, как в 3-й. Расстроилась...
Туся
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 19:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Lentochka » 26 дек 2011, 21:14

Туся писал(а):... цены в начале продаж будут не такие привлекательные, как в 3-й ...


А какие?
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Туся » 26 дек 2011, 21:57

Однушки - 65 тыс. руб. за кв.м. :(
Туся
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 19:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Lentochka » 26 дек 2011, 22:09

Ооооо...... Это проверенная информация?
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Туся » 26 дек 2011, 22:37

Менеджер сказала.

За что купила, за то и продаю.
Туся
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 19:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Lentochka » 26 дек 2011, 22:45

Да, видимо, так и будет, чтобы переуступку в 3-й было не очень выгодно делать... Иначе, при большом разрыве, многие стали бы сливать по переуступке в 3-й и покупать по низкой в 4-й.
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 27 дек 2011, 07:56

В 3 очереди уже продавать нечего - однокомнатных совсем мало осталось, двухкомнатные раскупили, одни трешки остались. Поэтому им есть смысл держать цены.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение alexsi » 27 дек 2011, 10:55

Вчера в отделе продаж ГС озвучили следующую информацию по 4-й очереди (за что купил, за то продаю):
  1. 3-х комнатных квартир не будет (!) совсем.
  2. В каждой парадной будет большое количество квартир (по 17-18 квартир на этаже).
  3. Цены пока неизвестны, отдел продаж не будет работать до первых чисел февраля.
alexsi
Житель
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 10:51
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение DvGo » 27 дек 2011, 13:59

Туся писал(а):Менеджер сказала.

Пока информация не опубликована официально - все это только слухи. Главстрой-СПб официально, за немалую денежную компенсацию от дольщиков, брался оформлять собственность... И где она? :D А уж слушать частные фантазии материально заинтересованных (например, в спихивании оставшихся трешек) лиц о том, что будет в 4-й очереди... Малополезное занятие. nea

Lentochka писал(а):Да, видимо, так и будет, чтобы переуступку в 3-й было не очень выгодно делать...

А те, кому могли бы сливать с 3-й, что, совсем дураки? Если рядом строится 4-я дешевле - они и сами бы там купили! :lol:

Юлия писал(а):В 3 очереди уже продавать нечего... Поэтому им есть смысл держать цены.

Зато в 4-й будет очень много, чего продавать. ;) И объемы продаж наращивать вдвое! А как это сделать, задирая цены? nea

alexsi писал(а):... отдел продаж не будет работать до первых чисел февраля.

А кто же будет трешки доторговывать? :lol: Что-то они совсем зафантазировались на тему "Скорей бегите к нам в декабре и хватайте трешки". spiteful
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9468
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3660 раз.
Поблагодарили: 2069 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 27 дек 2011, 14:08

Правду обо всем узнаем только по факту.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Lentochka » 27 дек 2011, 14:17

DvGo писал(а):А те, кому могли бы сливать с 3-й, что, совсем дураки? Если рядом строится 4-я дешевле - они и сами бы там купили!


Ну, ведь кто-то по переуступке покупает почти готовое жилье, а не то, которое по более низкой продается, но еще не ясно, когда построится.

В 3-й очереди некоторые дома уже наполовину возведены, а в 4-й лишь сваебойки стоят. Кому нужно жилье побыстрее, те и купят в 3-й по переуступке, т.к. в 1-й и 2-й ничего не продается, а в 3-й в открытой продаже мало что осталось. Если квартира интересная, то по переуступке уйдет легко. Только для продавца, если покупал дороже 60, это не очень-то выгодно.
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 27 дек 2011, 14:21

Во второй очереди сейчас можно купить квартиру по переуступке. Ценник разный - кому-то срочно продать нужно, кто-то ждет, чтобы продать подороже.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение DvGo » 27 дек 2011, 14:39

Lentochka писал(а):В 3-й очереди некоторые дома уже наполовину возведены, а в 4-й лишь сваебойки стоят...


С другой стороны, срок действия разрешения на строительство 3-й и 4-й очередей одинаковый. ;) Так что не исключен вариант почти синхронного заселения. ;)

P.S. Про собственность умолчим... :D
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9468
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3660 раз.
Поблагодарили: 2069 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Lentochka » 27 дек 2011, 14:41

Юлия писал(а):Во второй очереди сейчас можно купить квартиру по переуступке.


Самые успешные уже продали во 2-й и успели купить по хорошей цене в 3-й.
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: 4 очередь "Северной Долины" будет, причём скоро!

Сообщение Юлия » 27 дек 2011, 14:45

Бывают разные обстоятельства, вынуждающие срочно продавать по невыгодной цене.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Пред.След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1