Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

21 квартал ЖК "Северная долина" (15 очередь застройки)

21 квартал ЖК "Северная долина" (15 очередь застройки)

Сообщение Liolia28 » 26 июл 2018, 16:37

Liolia28
 
Сообщений: 626
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 397 раз.
Поблагодарили: 623 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Новости

Сообщение Bobroff » 26 июл 2018, 16:47

Liolia28 писал(а):Главстрой запускает комфорт-класс

Что то информативность сайта стремится к 0.
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2259
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 409 раз.
Поблагодарили: 1226 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Новости

Сообщение Liolia28 » 26 июл 2018, 17:10

В письме немного больше информации. Обещают фуршет, развлекательную программу, презентацию преимуществ 21 квартала и спец.цены.
Liolia28
 
Сообщений: 626
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 397 раз.
Поблагодарили: 623 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Новости

Сообщение Юлия » 26 июл 2018, 17:39

botpride писал(а):Вообще не сильно понятно, зачем нужна эта "прокладка между продавцом и покупателем", если речь идет о покупке квартиры в конкретном ЖК.

Кстати, аналогично можно сказать и про турагенства, например.

Попытка компаний снизить затраты на кадры в штате - помимо зарплаты еще же и отчисления идут государству, необходимо обеспечивать нормативы СНИП по рабочим местам (площадь арендуемых помещений, условия и т.п.). А так агентствам платят за привлечение клиентов, это выгоднее, чем держать штат сотрудников, независимо от их занятости. Понятно, что как правило, зарплата зависит от эффективности продаж, но минимальную зарплату все равно платить нужно. У турфирм агентская комиссия обычно 10%, по недвижимости, думаю, намного меньше. Вот только не всегда агенты заинтересованы в продаже конкретного объекта, т.к. работают с несколькими застройщиками/туроператорами.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18675
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3563 раз.
Поблагодарили: 2592 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Новости

Сообщение botpride » 26 июл 2018, 19:33

Я слышал, скажем так, мнение, что агенты с проданной новостройки получают порядка 50 штук. Видимо, речь о выплатах агентству, а не конкретному менеджеру. Когда в свое время покупал в ГС, там бегали пара девочек, и на меня она потратила с полчаса, и следом был другой клиент уже.
Я уж не говорю о том, что сначала тоже тыкался в агенства, потому что там были чудесные дешевые варианты со сроком сдачи "завтра", вот только по телефону они сразу начинали извиняться, что ах, только что продали, но у них есть варианты не хуже, достаточно только оставить им свой телефон и данные::D
Чтоб было понятно, на момент строительства 5й очереди у всех этих агенств "в продаже" были квартирки 2-3 очередей по котлованным ценам.
botpride
 
Сообщений: 6582
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 572 раз.
Поблагодарили: 2138 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Новости

Сообщение DvGo » 29 июл 2018, 14:26

Почему новостройки не выдерживают питерской погоды? Отвечает директор УК
Отсутствие входного контроля стройматериалов и ошибки при проектировке домов в строительной компании «Главстрой-СПб» привели к возведению некачественного жилья. Об этом заявил директор управляющей компании «Эксплуатация ГС-СПб» Андрей Малеев в ходе собрания жителей дома №8 по улице Федора Абрамова

:shock: :D
Это нормальная тактика для рук-ля дочерней УКи?
Изображение

P.S. Кстати, в новости упомянуто собрание жителей ФА8. Оно таки было? :?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8784
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3219 раз.
Поблагодарили: 1867 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение DvGo » 29 июл 2018, 15:03

Оттуда же
В очередном акте этого противостояния УК «Эксплуатация-ГС» инициировала от имени одного из жильцов дома общее собрание собственников по поводу повышения тарифов ЖКХ, забыв, по словам активистов дома, проинформировать жильцов о том, где и когда состоится это собрание. Однако это не прошло мимо инициативной группы жителей, которые сумели оперативно оповестить собственников жилья.

Кроме того, по странному стечению обстоятельств житель, инициировавший общее собрание жильцов, почему-то сам на него не явился. После получасовой перепалки с рассерженными жильцами гендиректор УК «Эксплуатация-ГС» Андрей Малеев признался: «Да, я инициатор собрания», — сорвав честным ответом аплодисменты зала.

:lol:
«Не хватает на содержание и текущий ремонт вашего дома 891 тысяч рублей в месяц», — пояснил Малеев. Однако член инициативной группы жильцов Алексей Русин обратил внимание на то, что, согласно годовой отчетности УК за 2017 год, «Эксплуатация-ГС» начислила по этой статье 47 млн рублей, а смогла освоить лишь 34 млн рублей. На это Малеев ответил, что в 2017 году в «Эксплуатации-ГС» он не работал и подробностей не знает.

Огонь! :good:
А у нас тут тихо, как в церкви, сидим, ничего не знаем. :shock:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8784
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3219 раз.
Поблагодарили: 1867 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Фрекен Бок » 29 июл 2018, 15:46

А что ж в итоге?
На 13 млн можно хотя бы плитку в коридорах 1 этажа положить, а то прям срам один, а не полы.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2705
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Новости

Сообщение Alina » 29 июл 2018, 20:29

Ну ведь практика снимания в одних очередях и постановки в других прям процветает:Камеры, навесные потолки, плитка,..
Аватар пользователя
Alina
 
Сообщений: 439
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 20:11
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 33 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Новости

Сообщение DvGo » 30 июл 2018, 13:24


Кто-нибудь ходил? Что интересного, какие цены? :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8784
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3219 раз.
Поблагодарили: 1867 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Liolia28 » 30 июл 2018, 13:59

DvGo писал(а):Кто-нибудь ходил? Что интересного, какие цены? :)


Фуршет будет 3-4 августа. Попросила мне прислать презентацию, информацию и т.п. Выложу тут.
Liolia28
 
Сообщений: 626
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 397 раз.
Поблагодарили: 623 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Новости

Сообщение kirill873 » 30 июл 2018, 15:16

Это где? В Климовце? Комфорт класс? :D
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2110
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 183 раз.
Поблагодарили: 285 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Новости

Сообщение DvGo » 30 июл 2018, 17:23

Ага. :)

This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8784
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3219 раз.
Поблагодарили: 1867 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Liolia28 » 31 июл 2018, 09:43

Что это вы нам тут элиту показываете :D

А так, вообще хорошая новость. Давно пора уходить от эконома. Главное теперь, чтобы качество не подвело.

Радует еще, что Главстрой осознал свою ошибку, и в одном из общажных домов вдоль Энегльса объединил по 2 студии сделав кривенькие, но двушки. Пришлось, правда, придумывать концепцию хобби-румов, но главное, что количество студий значительно уменьшилось :)
Liolia28
 
Сообщений: 626
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 397 раз.
Поблагодарили: 623 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Новости

Сообщение botpride » 31 июл 2018, 11:50

А "хобби-рум" - это как??? Две комнаты с двумя туалетами и двумя кухонными раковинами, и одна из прихожих стала кладовкой?
А насчет "комфорт класса"... Ну, понятно, что для комфорта и бизнеса метро не так важно, но там же уже КАД под боком и глиссада этих толстопузых военных Ан-24 и тушек, которые в Левашово постоянно взлетают-садятся.
botpride
 
Сообщений: 6582
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 572 раз.
Поблагодарили: 2138 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Новости

Сообщение Liolia28 » 31 июл 2018, 11:55

А вот как-то так.

Коридор на плане - это и есть хобби-рум.
Liolia28
 
Сообщений: 626
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 397 раз.
Поблагодарили: 623 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Новости

Сообщение botpride » 31 июл 2018, 12:02

Да, действительно смешно - проходная кладовка :)
Тещина комната для тещ, которые любят проветривание.
botpride
 
Сообщений: 6582
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 572 раз.
Поблагодарили: 2138 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Новости

Сообщение Юлия » 31 июл 2018, 14:09

:) Отличная гардеробная на самом деле, вот только комнаты совсем маленькие.

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18675
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3563 раз.
Поблагодарили: 2592 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Новости

Сообщение DvGo » 31 июл 2018, 15:13

Liolia28 писал(а):...объединил по 2 студии сделав кривенькие, но двушки. Пришлось, правда, придумывать концепцию хобби-румов, но главное, что количество студий значительно уменьшилось :)

Они вообще не следят за тенденциями: 9.05 - это ж мастер-спальня, => выделенный с/у! :shock:
Тогда все становится на свои места. :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8784
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3219 раз.
Поблагодарили: 1867 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Юлия » 31 июл 2018, 20:19

Пришло по почте. Видимо, всем подписчикам новостей рассылают.

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18675
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3563 раз.
Поблагодарили: 2592 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1