Страница 1 из 7

21 квартал ЖК "Северная долина" (15 очередь застройки)

СообщениеДобавлено: 26 июл 2018, 16:37
Liolia28

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 26 июл 2018, 16:47
Bobroff
Liolia28 писал(а):Главстрой запускает комфорт-класс

Что то информативность сайта стремится к 0.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 26 июл 2018, 17:10
Liolia28
В письме немного больше информации. Обещают фуршет, развлекательную программу, презентацию преимуществ 21 квартала и спец.цены.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 26 июл 2018, 17:39
Юлия
botpride писал(а):Вообще не сильно понятно, зачем нужна эта "прокладка между продавцом и покупателем", если речь идет о покупке квартиры в конкретном ЖК.

Кстати, аналогично можно сказать и про турагенства, например.

Попытка компаний снизить затраты на кадры в штате - помимо зарплаты еще же и отчисления идут государству, необходимо обеспечивать нормативы СНИП по рабочим местам (площадь арендуемых помещений, условия и т.п.). А так агентствам платят за привлечение клиентов, это выгоднее, чем держать штат сотрудников, независимо от их занятости. Понятно, что как правило, зарплата зависит от эффективности продаж, но минимальную зарплату все равно платить нужно. У турфирм агентская комиссия обычно 10%, по недвижимости, думаю, намного меньше. Вот только не всегда агенты заинтересованы в продаже конкретного объекта, т.к. работают с несколькими застройщиками/туроператорами.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 26 июл 2018, 19:33
botpride
Я слышал, скажем так, мнение, что агенты с проданной новостройки получают порядка 50 штук. Видимо, речь о выплатах агентству, а не конкретному менеджеру. Когда в свое время покупал в ГС, там бегали пара девочек, и на меня она потратила с полчаса, и следом был другой клиент уже.
Я уж не говорю о том, что сначала тоже тыкался в агенства, потому что там были чудесные дешевые варианты со сроком сдачи "завтра", вот только по телефону они сразу начинали извиняться, что ах, только что продали, но у них есть варианты не хуже, достаточно только оставить им свой телефон и данные::D
Чтоб было понятно, на момент строительства 5й очереди у всех этих агенств "в продаже" были квартирки 2-3 очередей по котлованным ценам.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 29 июл 2018, 14:26
DvGo
Почему новостройки не выдерживают питерской погоды? Отвечает директор УК
Отсутствие входного контроля стройматериалов и ошибки при проектировке домов в строительной компании «Главстрой-СПб» привели к возведению некачественного жилья. Об этом заявил директор управляющей компании «Эксплуатация ГС-СПб» Андрей Малеев в ходе собрания жителей дома №8 по улице Федора Абрамова

:shock: :D
Это нормальная тактика для рук-ля дочерней УКи?
Изображение

P.S. Кстати, в новости упомянуто собрание жителей ФА8. Оно таки было? :?

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 29 июл 2018, 15:03
DvGo
Оттуда же
В очередном акте этого противостояния УК «Эксплуатация-ГС» инициировала от имени одного из жильцов дома общее собрание собственников по поводу повышения тарифов ЖКХ, забыв, по словам активистов дома, проинформировать жильцов о том, где и когда состоится это собрание. Однако это не прошло мимо инициативной группы жителей, которые сумели оперативно оповестить собственников жилья.

Кроме того, по странному стечению обстоятельств житель, инициировавший общее собрание жильцов, почему-то сам на него не явился. После получасовой перепалки с рассерженными жильцами гендиректор УК «Эксплуатация-ГС» Андрей Малеев признался: «Да, я инициатор собрания», — сорвав честным ответом аплодисменты зала.

:lol:
«Не хватает на содержание и текущий ремонт вашего дома 891 тысяч рублей в месяц», — пояснил Малеев. Однако член инициативной группы жильцов Алексей Русин обратил внимание на то, что, согласно годовой отчетности УК за 2017 год, «Эксплуатация-ГС» начислила по этой статье 47 млн рублей, а смогла освоить лишь 34 млн рублей. На это Малеев ответил, что в 2017 году в «Эксплуатации-ГС» он не работал и подробностей не знает.

Огонь! :good:
А у нас тут тихо, как в церкви, сидим, ничего не знаем. :shock:

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 29 июл 2018, 15:46
Фрекен Бок
А что ж в итоге?
На 13 млн можно хотя бы плитку в коридорах 1 этажа положить, а то прям срам один, а не полы.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 29 июл 2018, 20:29
Alina
Ну ведь практика снимания в одних очередях и постановки в других прям процветает:Камеры, навесные потолки, плитка,..

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 30 июл 2018, 13:24
DvGo

Кто-нибудь ходил? Что интересного, какие цены? :)

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 30 июл 2018, 13:59
Liolia28
DvGo писал(а):Кто-нибудь ходил? Что интересного, какие цены? :)


Фуршет будет 3-4 августа. Попросила мне прислать презентацию, информацию и т.п. Выложу тут.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 30 июл 2018, 15:16
kirill873
Это где? В Климовце? Комфорт класс? :D

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 30 июл 2018, 17:23
DvGo
Ага. :)


Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 09:43
Liolia28
Что это вы нам тут элиту показываете :D

А так, вообще хорошая новость. Давно пора уходить от эконома. Главное теперь, чтобы качество не подвело.

Радует еще, что Главстрой осознал свою ошибку, и в одном из общажных домов вдоль Энегльса объединил по 2 студии сделав кривенькие, но двушки. Пришлось, правда, придумывать концепцию хобби-румов, но главное, что количество студий значительно уменьшилось :)

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 11:50
botpride
А "хобби-рум" - это как??? Две комнаты с двумя туалетами и двумя кухонными раковинами, и одна из прихожих стала кладовкой?
А насчет "комфорт класса"... Ну, понятно, что для комфорта и бизнеса метро не так важно, но там же уже КАД под боком и глиссада этих толстопузых военных Ан-24 и тушек, которые в Левашово постоянно взлетают-садятся.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 11:55
Liolia28
А вот как-то так.

Коридор на плане - это и есть хобби-рум.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 12:02
botpride
Да, действительно смешно - проходная кладовка :)
Тещина комната для тещ, которые любят проветривание.

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 14:09
Юлия
:) Отличная гардеробная на самом деле, вот только комнаты совсем маленькие.


Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 15:13
DvGo
Liolia28 писал(а):...объединил по 2 студии сделав кривенькие, но двушки. Пришлось, правда, придумывать концепцию хобби-румов, но главное, что количество студий значительно уменьшилось :)

Они вообще не следят за тенденциями: 9.05 - это ж мастер-спальня, => выделенный с/у! :shock:
Тогда все становится на свои места. :lol:

Re: Новости

СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 20:19
Юлия
Пришло по почте. Видимо, всем подписчикам новостей рассылают.