Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Информация о жилом комплексе "Северная Долина" и микрорайоне

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Григорий_ВПП » 28 июл 2016, 09:51

Торфяное безвременье :(

"Как отметили в администрации Выборгского района, территорию Торфяного там рассматривают как рекреационный резерв для будущего развития ближайших новостроек. Здесь можно будет возвести, например, бытовые комплексы, детские садики. А поскольку с повестки дня не снята идея легкорельсового трамвая до Сертолова, то именно в Торфяном мог бы разместиться вокзальный комплекс.

– На самом деле, что у нас будет дальше, никто не знает, – откровенно сказала корреспонденту «Санкт-Петербургских ведомостей» местный муниципальный депутат Лидия Таранина, старожил Торфяного, учитель физкультуры в здешней школе. – Такое впечатление, что власти просто ждут, пока за ближайшие годы «Северная долина» дорастет до Кольцевой дороги, дальше застройщикам станет тесно, и они выкупят землю в Торфяном. Тогда и соответствующие поправки в генплан примут..."
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1662
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 584 раз.
Поблагодарили: 1418 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение GlavStroy » 28 июл 2016, 10:38

Оставили бы ветки УКЖД, чё. Или проложили бы новые. И как бы жизнь в СД сразу заиграла. Паровозики чух-чух, а колесики стук-стук. Осторожно, двери закрываются, следующая остановка - магазин алкоизделий Коматоз.

И никаких безрельсовых облегченных трамваев не надо. :D
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3246
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 298 раз.
Поблагодарили: 536 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Юлия » 16 окт 2016, 15:17

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Настасья » 29 окт 2016, 22:33

Кто знает, когда появится информация, что за очередь будет и когда на месте проектируемых кварталов?И будут ли они в принципе строиться!? На плане они вроде не так давно появились.
Настасья
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 27 ноя 2011, 16:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 2

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Юлия » 31 окт 2016, 00:28

Да эти 2 последние квартала с самого начала были (см. первую страницы темы). Пока нет никакой информации, но, судя по рендерам, там будут жилые дома.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Юлия » 31 окт 2016, 00:32

Вот это интересно что за объекты: :?


У кого какие предположения? :)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Юлия » 31 окт 2016, 00:38

2 и 5 похожи на паркинг (если сравнить со зданием между 12 и 13 корпусами 11 очереди).

Кстати, только сейчас обратила внимание, что 3 и 4 корпуса 11 очереди (11-2 или 12 :) ), которые уже давно в продаже, на последней схеме застройки еще "проектируются".
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение golubika » 01 янв 2017, 19:49

Есть информация когда начнут продавать 2 корпус 11 очереди?
golubika
 
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 16:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Vadimtot » 23 янв 2017, 14:32

Может кто знает а что такое непонятное под номерами 1 и 3 (обведены красным) ?
Изображение
Vadimtot
 
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 96 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение botpride » 23 янв 2017, 15:04

Ну 1 - вроде как "дом-квартал", с внутридворовой территорией. Там даже подворотня-въезд проглядывает со стороны Заречной.
botpride
 
Сообщений: 6940
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Vadimtot » 23 янв 2017, 15:27

судя по картинке этажность раза в три меньше чем везде?
Vadimtot
 
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 96 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Bobroff » 23 янв 2017, 15:28

Vadimtot писал(а):судя по картинке этажность раза в три меньше чем везде?

На этот участок действует ограничение в 25 метров.
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2269
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1228 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение engineer_rtu » 23 янв 2017, 16:42

Bobroff писал(а):
Vadimtot писал(а):судя по картинке этажность раза в три меньше чем везде?

На этот участок действует ограничение в 25 метров.


Это что за ограничения? И с чем связаны? Помнится мне тоже менеджер рассказывал-что дома напротив 8 очереди через Заречную будут относительно малоэтажные.
engineer_rtu
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 14:58
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение botpride » 23 янв 2017, 17:23

Ключевое слово - "относительно" :D 25 метров это и есть где-то 8-9-этажки.
botpride
 
Сообщений: 6940
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Liolia28 » 23 янв 2017, 17:41

engineer_rtu писал(а):Это что за ограничения? И с чем связаны? Помнится мне тоже менеджер рассказывал-что дома напротив 8 очереди через Заречную будут относительно малоэтажные.


Ограничения в соответствии с Правилами Землепользования и Застройки (ПЗЗ). Эта часть разделена на 3 зоны: от Энгельса до Абрамова максимальная высота - 75 метров, от Абрамова до конца Заречной, 35 - 50 метров, оставшийся участок - 18 метров. (смотрю на сайте региональной геоинформационной системы)

Но сейчас уже в 75 метрах Главстрою отказали. Так что и вблизи Энгельса высота будет 40- 50 м, если, конечно не договорятся. Но судя по косвенным признакам, отношения ГС и администрации разладились, так что договоренность маловероятна. Возможно Главстрой вообще решит не застраивать этот участок.
Liolia28
 
Сообщений: 652
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 423 раз.
Поблагодарили: 663 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Юлия » 24 янв 2017, 01:37

botpride писал(а):Ну 1 - вроде как "дом-квартал", с внутридворовой территорией. Там даже подворотня-въезд проглядывает со стороны Заречной.

Ылитный квартал? ;)

2, 4 и 5 похожи на паркинги, к тому же, рядом дома с маленьким пространством для парковки.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Fedanyr » 24 янв 2017, 07:45

Ага с видом на кольцевую, в пригороде Юкки.
Fedanyr
 
Сообщений: 503
Зарегистрирован: 22 май 2013, 19:49
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 330 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Vadimtot » 24 янв 2017, 14:59

В разрешении на 12 очередь пока отказали отнюдь не из-за высотносности, а из-за проблем с документами в результате изменения какогото закона о градостроительном планировании.

А уплонять СД относительно изначального плана это совсем не дело -это грозит очень серьезными проблемами в будущем. И при текущем плане будет очень много проблем из-за большой плотности населения.
Vadimtot
 
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 96 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Liolia28 » 24 янв 2017, 17:24

Разрешение на строительство 12й очереди и высотность это были разные запросы. Насчет высотности - была заявка на внесение изменений в ПЗЗ, в ней отказали.
Liolia28
 
Сообщений: 652
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 423 раз.
Поблагодарили: 663 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение DvGo » 13 мар 2017, 18:26

Стратегических инвесторов заставят возвращать землю при нарушении условий соглашения

Интересно, не найдут ли способ применения к нынешним, а не только к будущим стратегическим инвесторам, типа ГС? :?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Пред.След.

Вернуться в О жилом комплексе и микрорайоне

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1