Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Переуступка квартир в Северной долине

Общие вопросы, касающиеся всего проекта
Правила форума
Для размещения ссылок используйте тег [url=ссылка]текст[/url].

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение Nikolanna2 » 13 сен 2013, 13:49

Норма - 1 месяц! Остальное - сразу жалобу, претензию, иск в суд.
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3849
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение цедент » 13 сен 2013, 14:55

Nikolanna2 писал(а):Норма - 1 месяц! Остальное - сразу жалобу, претензию, иск в суд.


1 мес на регистрацию - тоже дофига.... пока найдешь покупателя, пока регистрация... это месяца 3, за это время рынок уже полностью поменяется, а уж об отдельных вариантах нечего и говорить....
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение Маргаритка » 13 сен 2013, 15:43

Может кто-нибудь подробно опишет всю процедуру цессии в ГС?! Какие документы нужны?! И согласие супруга в какой форме нужно-доверенность?
Маргаритка
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 488 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение Маргаритка » 13 сен 2013, 16:08

В ленспецсму переуступка квартиры купленной в рассрочку при 100% оплате был один день. А тут из-за 214фз что ли так долго? Месяц, два, три...ну и сроки!!!!
Маргаритка
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 488 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение elena-mlut » 17 сен 2013, 16:11

Мы покупали квартиру по переуступке в 3 очереди! Пакет документов для сдачи на регистрацию в Росреестр: Договор ДДУ, чек на покупку квартиры(100%) , договор цессии (если не ошибаюсь 3 экз.), Согласие супруга надо от продавца , от покупателя с 01.03.13 отменили, нотар. заверенную доверенность на лицо кто будет сдавать документы , копия паспорта продавца и покупателя.(может что то изменилось с февраля 2013, пакет лучше уточнить).
Заключаете договор цессии в простой письменной форме, полный пакет сдаете в Росреестр на регистрацию и ждете. Как повезет от 1 мес до 3 мес. После регистрации договора цессии в течении 3 дней несете его ГС . Там снимают копию, оставляют себе!! Акт приема передачи ГС оформляет на нового хозяина!! А дальше по той же схеме . Новый хозяин собирает документы на оформление собственности и сдает в росреестр через 1-3 мес получает свидетельство о собственности .
elena-mlut
 
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 15:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 3

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение цедент » 18 сен 2013, 10:34

Маргаритка писал(а):В ленспецсму переуступка квартиры купленной в рассрочку при 100% оплате был один день. А тут из-за 214фз что ли так долго? Месяц, два, три...ну и сроки!!!!



да, из-за него, родимого..... это так нас "от двойных продаж защищают".
наше чиновье любой закон сумеет вывернуть против нас.
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение zarekoy » 18 сен 2013, 13:59

elena-mlut писал(а): хозяин собирает документы на оформление собственности и сдает в росреестр через 1-3 мес получает свидетельство о собственности .


Жутко интересно, ну почему такие сроки? Я жду уже два месяца со сдачи документов. Написал кучу жалоб, даже ради спортивного интереса на имя главы правительства РФ, бгг. Ни ответа ни привета. Видимо придется ехать на Текстильщиков и там жаловаться письменно на местного боса, ваще ума не приложу
zarekoy
 
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 11 фев 2013, 00:08
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение цедент » 22 сен 2013, 12:28

zarekoy писал(а):
elena-mlut писал(а): хозяин собирает документы на оформление собственности и сдает в росреестр через 1-3 мес получает свидетельство о собственности .


Жутко интересно, ну почему такие сроки? Я жду уже два месяца со сдачи документов. Написал кучу жалоб, даже ради спортивного интереса на имя главы правительства РФ, бгг. Ни ответа ни привета. Видимо придется ехать на Текстильщиков и там жаловаться письменно на местного боса, ваще ума не приложу


да тут, похоже, банальная диверсия. как с блоками на долгоозерной. чиновье делает все, чтобы поглумиться над паствой, потому как их действия "во благо" напоминают вредительство.

вот подумайте, сам 214-фз. признанный "защитить долбщиков"? а что по сути?

закон определяет предписывать срок сдачи и неустойку за просрочку - гумновопрос, они просто ставят заоблачные сроки сдачи, а до этого - типа "досрочно сдали", даже претензий по качеству не предъяви, а то будешь ждать положенного срока.

закон определяет регистрацию ДДУ в ФРС в качестве "защиты от двойных продаж" - гумновопрос, развели из этого такое сакральное действие, как будто эти договора золотым тиснением вручную вышиваются. С одного дня процесс растянули до месяцев. Да еще и возникла почва для поборов за регистрацию - вслед за главстроем потянулись из другие, теперь практически все берут, и все отнюдь не символические суммы.

закон определяет не привлекать деньги долбщиков до регистрации договора в ФРС - гумновопрос, подсовывают филькины грамоты типа главстроевского ПДДУ. самые честные в лучшем случае аккредитив - там-то в случае фейла в регистрации деньги получишь, но все равно, при таких суммах, как в долевом строительстве, как правило, средства выводятся с разных счетов, валютных в том числе, и потеряешь на конвертации и комиссиях...
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение aquarelle » 07 мар 2014, 20:38

Подскажите, пожалуйста, кто знает, как побыстрее получить у Главстроя Акт сверки для переуступки? Говорят, это ооочень долго... а покупатель уже есть. Написала заявление, в заявлении уточнила, что Акт сверки нужен для продажи 1-комнатной и последующей покупки 2-комнатной квартиры в Главстрое. Может, к начальству как-нибудь попасть?
aquarelle
Житель
 
Сообщений: 434
Зарегистрирован: 07 мар 2014, 19:57
Благодарил (а): 128 раз.
Поблагодарили: 131 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение цедент » 07 мар 2014, 22:03

aquarelle, я думаю, следует согласиться на их условия (комиссия 3% цены договора). и то, в этом случае они соизволят выдать АСВ за 2 недели (интересовался этим 2 года назад, мне сказали так.... сейчас могло все измениться).
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение aquarelle » 21 мар 2014, 13:43

цедент, спасибо за ответ. Акт сверки получила! yahoo
aquarelle
Житель
 
Сообщений: 434
Зарегистрирован: 07 мар 2014, 19:57
Благодарил (а): 128 раз.
Поблагодарили: 131 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение snagovskii » 16 апр 2014, 20:38

будьте добры на адрес snagovskii@mail.ru пришлите договор переуступки кто сдал документы... ;) нужен срочно....
snagovskii
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 14:03
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение waca » 13 ноя 2014, 16:42

Если кто-то сдавал документы на переуступку, можете написать полный перечень всех документов ,которые нужны для подачи в УФРС и дайте текст договора цессии -waca@mail.ru- всем спасибо.
waca
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 18:47
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение sergynik » 13 мар 2015, 11:47

У кого есть договор цессии, скиньте пожайлуста на divanovv@mail.ru Срочно, очень нужно!!!!!
sergynik
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 03 сен 2013, 17:39
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 7

Re: Переуступка квартир в Северной долине

Сообщение DeNVeR » 04 июл 2016, 11:13

Всем доброго времени суток, у кого есть договор по переуступке, буду очень признателен за отправку на почту denver24@inbox.ru
DeNVeR
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 29 июн 2015, 10:40
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 9

Пред.

Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1