Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Фрекен Бок » 15 апр 2017, 15:22

Всем здрасьте,
заполняю декларацию онлайн и у меня наряду с суммой возврата формируется какая-то сумма, подлежащая к уплате, ОКТМО 40313000 (посмотрела в гугле - Парголовское МО)
Кто нибудь сталкивался?
Никакой собственности по этому району за мной нет.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2922
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 221 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение botpride » 15 апр 2017, 15:34

Мы и есть парголовское МО.
botpride
 
Сообщений: 7262
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 702 раз.
Поблагодарили: 2386 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Фрекен Бок » 15 апр 2017, 16:17

Собссно, я не поняла - ЗА ЧТО я должна Парголовскому МО? Там формируются две суммы: одна к возврату мне, вторая - к уплате мной. И вот непонятно за что.

И кстати, нет у меня здесь собственности, она в другом районе.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2922
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 221 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение botpride » 15 апр 2017, 16:30

Ну, видимо, они логично рассудили, что раз вычеты получаете на недвижимость, то и владеете:)
В личном кабинете есть отдельно место, где все задолженности и переплаты по налогам плюс вся недвижимость и прочее налогооблагаемое имущество. Кроме ОКТМО по идее должно быть указано еще и КБК, не?
botpride
 
Сообщений: 7262
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 702 раз.
Поблагодарили: 2386 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Фрекен Бок » 15 апр 2017, 16:35

Да, там есть КБК.
Единственное, смущает, что при заполнении я нигде не указывала вообще мою недвижимость, предполагаю, что она уже есть в л/к, подаю не первый год.
При онлайн-заполнении ее и ввести негде.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2922
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 221 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлия » 18 апр 2017, 19:56

Фрекен Бок писал(а):Всем здрасьте,
заполняю декларацию онлайн и у меня наряду с суммой возврата формируется какая-то сумма, подлежащая к уплате, ОКТМО 40313000 (посмотрела в гугле - Парголовское МО)
Кто нибудь сталкивался?
Никакой собственности по этому району за мной нет.

Странно. Онлайн не заполняла. В программе обязательно нужно указывать, что налог уже уплачен (из справки). :?

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Григорий_ВПП » 21 апр 2017, 18:05

<Письмо> ФНС России от 11.04.2017 N БС-4-11/6879@
"О предоставлении имущественного налогового вычета"

При покупке квартиры по договору с ЖСК подтверждением права на налоговый вычет по НДФЛ является справка о полной выплате пая, а также передаточный акт
Момент возникновения права собственности члена ЖСК в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса РФ и связан с внесением паевого взноса в полном объеме за предоставленное помещение, а не с моментом государственной регистрации прав на него.
Следовательно, налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, в случае полного внесения паевого взноса за предоставленную квартиру.
В целях подтверждения такого права налогоплательщик представляет в налоговый орган справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии - копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1867
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 666 раз.
Поблагодарили: 1536 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение gla » 21 апр 2017, 19:47

Это, в общем-то, справедливо и для ДДУ. Для получения вычета представляешь акт приема- передачи и акт сверки взаиморасчетов. Регистрация собственности не нужна.
gla
 
Сообщений: 299
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение KIISA » 17 май 2017, 08:37

KIISA писал(а):...В общем -то, я через их сайт письменный запрос отправила, осталось дождаться ответа через 30 дней.


Пришел ответ.

Налоговики в своем репертуаре: "Вы вправе....". Я вправе предоставить С печатью, а не наоборот...в общем, все как всегда. :fool:

Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1883
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 490 раз.
Поблагодарили: 256 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение gla » 24 май 2017, 05:40

Поделитесь, у кого есть опыт в представлении в налоговую документов об оплате через аккредитив.
Какой документ представляется в налоговую о внесении первого взноса?
Выписка с текущего счета покупателя?
Должно ли там быть указано, от кого поступили деньги на счет? И что произведено перечисление на аккредитив?
Как подтвердить, что аккредитив раскрыт и застройщик деньги получил?
gla
 
Сообщений: 299
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Eugene » 24 май 2017, 08:37

gla писал(а):Как подтвердить, что аккредитив раскрыт и застройщик деньги получил?

А Акт сверки взаимных расчётов не подходит?
Eugene
 
Сообщений: 1262
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 43 раз.
Поблагодарили: 311 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение drass » 24 май 2017, 13:46

gla писал(а):Поделитесь, у кого есть опыт в представлении в налоговую документов об оплате через аккредитив.
Как подтвердить, что аккредитив раскрыт и застройщик деньги получил?

Для налоговой нужно предоставить платежку о перечислении суммы со счета аккредитива на счет застройщика. Платежка получается в банке после раскрытия аккредитива. Заодно в банке предлагают закрыть счета, если не планируете пользоваться их услугами.
Аватар пользователя
drass
 
Сообщений: 503
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 10:27
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 248 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Григорий_ВПП » 09 июн 2017, 18:25

Не только по квартире, а "вообще":
<Письмо> ФНС России от 16.05.2017 N БС-4-11/9119
"О предоставлении социального налогового вычета"


Налогоплательщики-супруги вправе претендовать на получение социального налогового вычета независимо от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие фактические расходы
Кроме того, сообщается, что в случае, если медицинской организацией (индивидуальным предпринимателем) одному из супругов будет выдана Справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы Российской Федерации, утвержденная Приказом Министерства РФ по налогам и сборам и Министерства здравоохранения РФ от 25.07.2001 N 289/БГ-3-04/256, на общую сумму оплаченных медицинских услуг по договору, для подтверждения своего права на получение социального налогового вычета вторым супругом может быть предоставлен дубликат указанной Справки об оплате медицинских услуг, выданный медицинским учреждением (индивидуальным предпринимателем).
Абзацем седьмым пункта 2 статьи 219 НК РФ установлено, что социальные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 2 - 5 пункта 1 статьи 219 НК РФ (за исключением расходов на обучение детей налогоплательщика, указанных в подпункте 2 пункта 1 данной статьи, и расходов на дорогостоящее лечение, указанных в подпункте 3 пункта 1 данной статьи), предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 рублей за налоговый период.
Распределение расходов на лечение в целях получения социального налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 219 НК РФ, осуществляется налогоплательщиками-супругами самостоятельно.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1867
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 666 раз.
Поблагодарили: 1536 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение larselot » 04 июл 2017, 08:07

Кто нибудь в этом году вычет уже получил?
В начале марта подали документы (через личный кабинет), 21 марта - заявление на возврат налога, и с тех пор тишина...
Уже больше 3-х месяцев прошло.. :( :?
Кто знает, можно это как-то ускорить?
Аватар пользователя
larselot
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Ivanski » 04 июл 2017, 11:35

Я получил, 4 месяца прошло с момента подачи до момента перевода вычета.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2058
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение viktorya » 04 июл 2017, 12:22

В феврале подала в налоговую , в мае перевели. Т.к. все сроки на камеральную проверку и перевод прошли советую Вам не звонить, а написать жалобу через личный кабинет. Проверено - результат мгновенный, в течение максимум недели - возврат у Вас. :)
viktorya
 
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 09:48
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Григорий_ВПП » 08 июл 2017, 10:32

<Письмо> ФНС России от 27.06.2017 N БС-4-11/12277@
"О предоставлении имущественного налогового вычета"


Даны разъяснения по вопросу предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве
Сообщается, что пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в частности, предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства.
По мнению Минфина России, в целях определения имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме может включаться сумма денежных средств, фактически уплаченных участником долевого строительства застройщику в размере цены договора участия в долевом строительстве.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1867
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 666 раз.
Поблагодарили: 1536 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение larselot » 12 июл 2017, 16:10

viktorya писал(а):... советую Вам не звонить, а написать жалобу через личный кабинет. Проверено - результат мгновенный, в течение максимум недели - возврат у Вас. :)

А не подскажете, как составить жалобу, пожалуйста.
:oops:
Аватар пользователя
larselot
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ValenokHAdereve » 12 июл 2017, 18:28

В ЛК Обратная связь/Обращение в свободной форме пишете вот так:

Здравствуйте. 10.04.2017 мною было подано электронным способом в личном кабинете налогоплательщика в Межрайонную ИФНС России №17 по Санкт-Петербургу Заявление о возврате излишне уплаченного налога.
Заявление зарегистрировано 10.04.2017 рег. номер: №№№-ЛКФЛ. Камеральная проверка, при этом, была завершена 15.03.2017. Согласно Налоговому Кодексу РФ, Статья 78, п.6 - Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленному через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
На текущую дату - 24.05.2017 (прошло уже 44 дня) выплата излишне уплаченного налога не произведена, что является нарушением законодательства РФ - НК РФ Статья 78, п.6.
Прошу вас принять меры к исправлению нарушения и перечислить денежные средства излишне уплаченного налога в соответствии с заявлением рег. номер: №№№№№-ЛКФЛ. Спасибо!

Через 2 недели всё пришло.
ValenokHAdereve
 
Сообщений: 281
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 16:25
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 107 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 6

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение kirill873 » 12 июл 2017, 21:03

Я один вижу что с датами что-то не так?
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2141
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 233 раз.
Поблагодарили: 304 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1