Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Фрекен Бок » 12 июл 2017, 23:06

Я тоже вижу. Но там суть не в этом.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2758
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 192 раз.
Поблагодарили: 238 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Аля » 13 июл 2017, 08:39

Подскажите, пожалуйста. Если документы на построенную в 2017 г. квартиру получаешь, то когда можно подавать документы на возврат налога: в 2017 или только на следующий год - в 2018?
Аля
Житель
 
Сообщений: 466
Зарегистрирован: 04 июл 2010, 14:04
Благодарил (а): 738 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ValenokHAdereve » 13 июл 2017, 09:21

kirill873 писал(а):Я один вижу что с датами что-то не так?



Всё так.
Первое заявление на возврат неправильно было оформлено. Поэтому подавалось повторное после камеральной проверки.
ValenokHAdereve
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 16:25
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 106 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 6

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ValenokHAdereve » 13 июл 2017, 09:22

Аля писал(а):Подскажите, пожалуйста. Если документы на построенную в 2017 г. квартиру получаешь, то когда можно подавать документы на возврат налога: в 2017 или только на следующий год - в 2018?


В 2018.
ValenokHAdereve
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 22 мар 2013, 16:25
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 106 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 6

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Аля » 13 июл 2017, 10:09

Спасибо за информацию.
Аля
Житель
 
Сообщений: 466
Зарегистрирован: 04 июл 2010, 14:04
Благодарил (а): 738 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Григорий_ВПП » 14 июл 2017, 18:37

<Информация> ФНС России от 07.07.2017
"О размере имущественного налогового вычета при заключении договора долевого участия в долевом строительстве"


При расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора
Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории РФ квартиры.
ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на такую квартиру налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком.
Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика.
Как правило, такая формулировка может привести к вопросам о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, поскольку положения статьи 220 НК РФ "Имущественные налоговые вычеты" не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме).
Однако стоит учитывать, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, регулирует Федеральный закон N 214-ФЗ. Согласно ему по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.
При этом Федеральным законом предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства.
Таким образом, при расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1577
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 562 раз.
Поблагодарили: 1381 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Григорий_ВПП » 08 дек 2017, 19:23

Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@
"О применении Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ"


Минфин России разъяснил порядок предоставления имущественного налогового вычета по расходам на новое строительство, приобретение жилья
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ внесены изменения в положения статьи 220 НК РФ. Данные положения применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу указанного Федерального закона.
Поскольку статья 220 НК РФ не ограничивает налогоплательщиков в праве самостоятельно решать вопрос о том, когда использовать право на имущественный налоговый вычет, сообщается следующее.
Правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета возникают одновременно с правом налогоплательщика на получение такого вычета и являются неотделимыми от данного права, из чего следует, что положения статьи 220 НК РФ, в редакции Федерального закона N 212-ФЗ, распространяются на имущество, приобретенное после вступления его в силу.
Также обращено внимание на вывод Конституционного Суда РФ в Определении от 24.02.2011 N 171-О-О, согласно которому право на применение имущественного вычета с учетом максимального размера, установленного Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ, имеют налогоплательщики, которые приобрели имущество после 1 января 2008 года.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1577
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 562 раз.
Поблагодарили: 1381 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлия » 11 янв 2018, 04:20

Появилась программа Декларация 2017. 8-)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18736
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3637 раз.
Поблагодарили: 2634 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение drass » 11 янв 2018, 10:46

Юлия писал(а):Появилась программа Декларация 2017. 8-)

Сейчас модно заполнять прямо в личном кабинете. Там можно, если вычет уже получался в прошлом году, даже не заморачиваться с рассчетом остатков - кабинет сам предлагает выбрать объект недвижимости и по нему рассчитывает перенесенный остаток. И даже предлагает внести данные из 2-НДФЛ автоматически, правда за 2017 год данных о 2-НДФЛ там еще нет и будут только к июню. Но сервис, конечно, поражает :) Как будто это и не налоговая вовсе...
Аватар пользователя
drass
 
Сообщений: 479
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 10:27
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 241 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение botpride » 11 янв 2018, 11:35

Кстати, кто не в курсе - вычеты можно получать не только за квартиру, но и за различные медуслуги - в частности, за недавно обсуждавшуюся установку имплантов. Учитывая, что там ценники часто измеряются не десятками, а сотнями тыр, 13% от этой суммы весьма ощутимо.
botpride
 
Сообщений: 6769
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 618 раз.
Поблагодарили: 2240 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение kirill873 » 11 янв 2018, 19:17

Кто знает, подскажите пожалуйста, можно по одной декларации получить одновременно вычет за лечение и обучение ребенка ? Или одновременно с двух мест обучения ребёнка + собственное лечение.
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2130
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 206 раз.
Поблагодарили: 291 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение drass » 11 янв 2018, 19:39

kirill873 писал(а):Кто знает, подскажите пожалуйста, можно по одной декларации получить одновременно вычет за лечение и обучение ребенка ? Или одновременно с двух мест обучения ребёнка + собственное лечение.

Нужно. Подаётся только одна декларация за прошедший год.
Аватар пользователя
drass
 
Сообщений: 479
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 10:27
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 241 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение drass » 11 янв 2018, 19:42

botpride писал(а):Кстати, кто не в курсе - вычеты можно получать не только за квартиру, но и за различные медуслуги - в частности, за недавно обсуждавшуюся установку имплантов. Учитывая, что там ценники часто измеряются не десятками, а сотнями тыр, 13% от этой суммы весьма ощутимо.

Только нужно иметь в виду, что все вычеты, кроме имущественного, не переносятся и если у вас нет оплаченных налогов за прошлый год, которые можно вернуть (например вы получали имущественный вычет через работодателя и он ваши налоги выдавал вам с зарплатой, а не отправлял в бюджет), то ваш вычет "сгорает"
Аватар пользователя
drass
 
Сообщений: 479
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 10:27
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 241 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлия » 11 янв 2018, 20:22

Да, многие прокалываются на этом. С одной стороны, сразу не платишь налог, а с другой - прогорают вычеты. Если оформлять сразу за год, то частично инфляция съедает то, что еще не получено. :?

На счет имплантов зубов попадалась информация, что часть услуги стоматологии оформляют по справке как лечение (ограничение 120 тысяч для вычета), а часть как дорогостоящее лечение, там нет ограничения. Что именно оформляют зависит от клиники.

Получала одновременно имущественный вычет, вычет за свое обучение (курсы), лечение (обследования, анализы) и стоматологию. 8-)

Сейчас еще можно получать вычет за лечение супруга, оформив расходы в свою декларацию. Подробности не изучала, т.к. для нас неактуально.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18736
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3637 раз.
Поблагодарили: 2634 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение KIISA » 12 янв 2018, 06:46

Юлия писал(а): Если оформлять сразу за год, то частично инфляция съедает то, что еще не получено. :?

Меня всегда это удивляет. Вот прям у нас такая инфляция, что 200 тыс. за год превращаются в 2 тыс.
А когда получают сразу, то вот прям бегут и молниеносно тратят.
Как по мне, чем у работодателя частями "получать", уж лучше пусть свалится сразу вся сумма и ее пустить в дело.
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1652
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Gastrobiter » 17 янв 2018, 10:08

drass писал(а):Только нужно иметь в виду, что все вычеты, кроме имущественного, не переносятся и если у вас нет оплаченных налогов за прошлый год, которые можно вернуть (например вы получали имущественный вычет через работодателя и он ваши налоги выдавал вам с зарплатой, а не отправлял в бюджет), то ваш вычет "сгорает"


Если получать вычет через работодателя, то на следующий год точно также можно получить вычет через работодателя. В этом есть небольшой плюс: вы пользуетесь деньгами каждый месяц, что несколько покрывает инфляцию. Если получать вычет разово возвратом излишне уплаченного налога за прошедший год, то обесценивание денег можно заметить сильнее...

Тут на работе ещё предложили получать вычет за ребёнка каждый месяц. Сначала подумал, неплохая идея, но когда узнал размер - что-то около 180 рублей, то в голову моментально впилась мысль: "АХХХахахаха, налогвая, ну что ты делаешь, прекрати!!"
Gastrobiter
Житель
 
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 10 июн 2014, 07:22
Откуда: Оттуда
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 1

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение drass » 17 янв 2018, 15:05

Gastrobiter писал(а):Если получать вычет через работодателя, то на следующий год точно также можно получить вычет через работодателя.

Кстати, оказывается с 2016 года за лечение и обучение тоже можно получать через работодателя. Но есть ньюанс.
получить вычет через работодателя можно только по расходам на лечение, которые произведены в текущем календарном году. Если расходы были произведены в прошлые календарные годы, то вычет может быть получен только через налоговый орган.

Но если вы получали в прошлом году вычет, и решили подать на вычет через налоговую в следующем году, то поскольку все налоги за прошедший год у вас уже возвращены, то ваш вычет на лечение/обучение пролетает мимо расчетного счета :D
Аватар пользователя
drass
 
Сообщений: 479
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 10:27
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 241 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение KIISA » 18 янв 2018, 06:32

drass писал(а):получить вычет через работодателя можно только по расходам на лечение, которые произведены в текущем календарном году. Если расходы были произведены в прошлые календарные годы, то вычет может быть получен только через налоговый орган.


Можно ссылку на документ?
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1652
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлия » 19 янв 2018, 03:24

Ссылка по вычету на лечение на сайте налоговой.

Если расходы были произведены в прошлые календарные годы, то вычет может быть получен только через налоговый орган.

Можно ссылку на документ?

При получении вычета через работодателя налог не удерживается с работника, а не перечисляется в налоговую, да и прошлые годы уже закрыты по бухгалтерии.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18736
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3637 раз.
Поблагодарили: 2634 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлия » 19 янв 2018, 03:38

Бухгалтерия работодателей ленится оформлять социальный вычет на детей работников (в справке 2-НДФЛ нет вычета), за редким исключением. Для оформления достаточно копии свидетельства о рождении ребенка и заявления. Или сейчас работодатель не оформляет?

При оформлении декларации приложите копию свидетельства ребенка и поставьте галочку в соответствующем поле. 1092 р. (вычет с суммы 700 р. в месяц, если один ребенок) не лишние.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18736
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3637 раз.
Поблагодарили: 2634 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1