Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Квартира принята. Как оформляется собственность?

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Юлия » 01 июл 2011, 09:35

eva писал(а):Сдавал ли кто-либо документы на оформление собственности? И вообще, Главстрой их принимает уже?


Рано еще. Еще не все ДДУ пришли с регистрации, не говоря об остальном.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Оформление в собственность

Сообщение igor2009 » 05 авг 2011, 10:50

Когда будет оформление в собственность? От этого многое зависит. А так же какие документы для этого нужны, в том числе и для тех, кто будет оформлять ее по доверенности? :?
igor2009
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 10:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Кудряшка Сью » 05 авг 2011, 10:59

В СД в июле говорили, что планируют начать формление в августе (с 9-ого корпуса).
Кудряшка Сью
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 21 июл 2011, 10:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 23/1 (5 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Юлия » 05 авг 2011, 11:01

Пока еще не начали оформлять 1 очередь, планируют начать в сентябре 2011. По предоставляемому пакету документов смотрите памятку по оформлению.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Надежда Геннадьевна » 05 авг 2011, 14:33

В ГС сказали звонить самим в конце августа 2011 (считай, в начале сентября) и узнавать, когда можно нести документы на регистрацию.
Аватар пользователя
Надежда Геннадьевна
Житель
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 19:25
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 1

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Медуница » 15 авг 2011, 19:53

Была в "Петровском форте" в конце июля 2011, спросила у девушки-юриста на первом этаже, надо ли нам заказывать кадастровый паспорт.

Ответ был: "Не надо, кадастровый паспорт делает застройщик, на втором этаже можно взять памятку по необходимым документам."

Аватар пользователя
Медуница
 
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 20:20
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Медуница » 30 авг 2011, 14:43

Сегодня звонила в Главстрой. Сказали: "Собственность будет оформляться не раньше, чем в ноябре 2011. Нужно будет звонить в октябре и узнавать, принимаем ли мы документы". :-?
Аватар пользователя
Медуница
 
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 20:20
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Надежда Геннадьевна » 31 авг 2011, 19:04

8-) Прикольно! И в связи с задержками в УФРС, собственность у нас всех будет только к 8 марта 2012? :?
Аватар пользователя
Надежда Геннадьевна
Житель
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 19:25
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 1

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Макар Семашко » 31 авг 2011, 21:26

Надежда Геннадьевна писал(а):... собственность у нас всех будет только к 8 марта 2012?


Хорошо бы хоть так...
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение ivanov_a » 31 авг 2011, 23:08

Макар Семашко писал(а):
Надежда Геннадьевна писал(а):... собственность у нас всех будет только к 8 марта 2012?


Хорошо бы хоть так...


Граждане, слишком поспешное решение. Такой большой объем квартир Главстрой, думаю, сможет оформить. Будем думать, что все-таки сроки будут соблюдены, и мы получим документы перед новым годом.
ivanov_a
Агент по недвижимости
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение ivanov_a » 31 авг 2011, 23:10

Кто-то есть, кто владеет достоверной информацией? Предполагаю, что сотрудники Главстроя пока не могут дать ответа, так как сами не получали информации. Это пока все предположения.
ivanov_a
Агент по недвижимости
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Нина » 01 сен 2011, 04:46

ivanov_a писал(а):Будем думать, что все-таки сроки будут соблюдены, и мы получим документы перед новым годом.


Вы сами-то верите этому?

Зная, как ГС работает с документами, также учитывая, что сейчас в продаже 3 очередь, где около 5 тыс. квартир, а соответсвенно и пакетов документов, хорошо, если ГС до Нового года соберет все документы по 1 очереди. :twisted:

А потом пока все в УФРС отвезут, и пока УФРС все зарегистрирует... nea В самом лучшем случае собственность - к лету следующего года.
Нина
Житель
 
Сообщений: 97
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 13:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение ivanov_a » 01 сен 2011, 08:49

На самом деле, какая разница - 1 тыс. договоров или 5 тыс.? Несколько человек добавят к этому процессу. Все решаемо, ГС испортит свой авторитет на рынке в ином случае.
ivanov_a
Агент по недвижимости
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Нина » 01 сен 2011, 09:21

ivanov_a писал(а):... испортит свой авторитет на рынке в ином случае.


Не знаю как Вы, а большинство из 1 очереди знакомы с системой ГС с мая 2010 г. :twisted: За 1,5 года пока ничего не изменилось. nea

А еще и гос. структура под названием Росреестр (УФРС)... Так это вообще отдельная тема. :x

Хотя, я была бы рада, если Вы окажетесь правы, а я ошибаюсь. ;)

Делайте ставки, господа! (с)
Нина
Житель
 
Сообщений: 97
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 13:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Grey » 01 сен 2011, 10:08

Они с регистрацией ДДУ-то (особенно, переоформленных ПДДУ) не особо торопились, так что тут вообще вряд ли будут спешить.

На первом месте - получение денег от клиентов и выполнение конкретных условий договоров, а что там сказали устно или не оговорили конкретно письменно - не так важно.

Хотя хочется надеяться на лучшее.
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение ivanov_a » 01 сен 2011, 10:21

Нина писал(а):Не знаю как Вы, а большинство из 1 очереди знакомы с системой ГС с мая 2010 г. :twisted: За 1,5 года пока ничего не изменилось.


Я сам с мая тесно общаюсь с Главстроем. Переофрмление на основной, ключи... всё почти в срок.

Я, например, небольшие здание строю, так там много проблем, но все они решаются, редко когда есть задержки незначительные. Никто к тебе обращаться не будет, если что не так. Или это просто кидалово из 90-х?

А тут комплекс, конечно, все сложнее. Но и люди в СД другие, и вопросы решают серьезней. Плюс новый район город просто обязан заселить у метро, чтобы дальше развитие пошло. А то, что свет пропал в домах, так все бывает. Вы дома пользуетесь интернетом? У меня бывало, что его отключали, но потом восстанавливали. Тут масштабы больше.
ivanov_a
Агент по недвижимости
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение ivanov_a » 01 сен 2011, 10:26

Grey писал(а):На первом месте - получение денег от клиентов и выполнение конкретных условий договоров, а что там сказали устно или не оговорили конкретно письменно - не так важно.


Я думаю, СД - это золотая жила: директора и менеджеры понимают, что оттуда можно получать прибыль годами, а не останавливаться на достигнутом.
ivanov_a
Агент по недвижимости
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 15:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Grey » 01 сен 2011, 10:37

ivanov_a А при чем тут это? Я писал про их неторопливую работу с документацией и то, что с регистрацией ДДУ в УФРС были сильные задержки. Не только по вине Главстроя, замечу ради справедливости, но все же.
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Надежда Геннадьевна » 01 сен 2011, 11:18

ivanov_a писал(а):На самом деле, какая разница - 1 тыс. договоров или 5 тыс.? Несколько человек добавят к этому процессу. Все решаемо, ГС испортит свой авторитет на рынке в ином случае.


8-) А Вы - оптимист!

Может, ГС и будет решать что-то, а вот УФРС терять нечего, им плевать на авторитет, у них МОНОПОЛИЯ. :P
Аватар пользователя
Надежда Геннадьевна
Житель
 
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 19:25
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 1

Регистрация права собственности. Когда?

Сообщение раиса » 01 сен 2011, 11:22

Добрый день!

Подскажите, плиз, кто уже мониторил вопрос о регистрации права собственности. Меня интересует 9-ый корпус, д. 25/2.

Все документы на руках: договор долевого строительства, акт приемки и проч., НО в офисе СЕВЕРНОЙ ДОЛИНЫ, сказали, что раньше ноября нельзя сдавать документы, т.к. они сдают свой пакет документов: что-то по земле... (не очень поняла, что именно).

Подскажите, так и есть все на самом деле? Нужно ждать?

Заранее спасибо за ответ.
раиса
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 11:08
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1