Страница 1 из 4

Консьержи

СообщениеДобавлено: 03 дек 2012, 21:08
yuta
Хотелось бы узнать, какие обязанности возложены на "консъержей", работающих в наших домах.

Re: Консьержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 00:07
Юлия
Посмотрите здесь.

Текст:
Организацию работ дежурных контролеров,
патрульных придомовой территории
осуществляет ООО "Кустод".

Целью проводимых работ ООО "Кустод" является обеспечение комфортного проживания жителей жилого комплекса "Северная Долина".

Для чего сотрудники ООО "Кустод" осуществляют:

- Непрерывный сбор информации о проблемах жильцов в впоросах обеспечения теплом и водоснабжением, работы электрических сетей, лифтов и иных ситуаций.
- Контроль за использованием общедомового имущества (целостность дверей, окон, замковых устройств, малых архитектурных форм придомовой территории);
- Контроль за поддержанием порядка в местах общего пользования и придомовой территории, в том числе нарушением правил парковки автомобилей;
- Контроль за проходом грждан в парадные домов, с обязатеьным выяснением их личности и документированием в журнал.
- Контроль за соблюдением мер противопожарной безопасности в местах общего пользования и придомовой территории;
- Своевременное информирование ООО "ЭГС" о выявленных нарушениях и внесении предложений, находящихся в компетенции ООО "Кустод" на рассмотрение руководства управляющей компании.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам:
Начальник охраны Швец А.Э. 895004644102
Зам. начальника охраны Николаенко А.В. 89643822833

Re: Консьержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 08:37
GlavStroy
Юлия, а все это оплачивается отдельной строкой, отдельной платежкой или как? И сколько стоит?

Re: Консьержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 09:06
Юлия
Отдельной строкой в квитанции.
"Служба дежурных контролеров", тариф 2,8 рубля / м2 площади квартиры.

Re: Консьержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 10:21
GlavStroy
Спасибо!

Re: Консьержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 10:25
ProstoMarinka
Интересно, в номере телефона начальника охраны 8 цифр после кода: (8950)04644102 :?

Re: Консьержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 10:46
Юлия
Опечатка, тот же номер телефона отсюда:
+ 7 950 046 41 02 начальник охраны Александр Эльмирович (пятидневка)

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 10:49
Grey
Интересно, каким образом они осуществляют
- Контроль за проходом граждан в парадные домов, с обязательным выяснением их личности и документированием в журнал.

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 10:52
Matie
2007 году возвращаясь с работы домой обнаружила что "таблеточка" от домофона утеряна. :shock: В доме был консъерж - милая бабулька. В итоге как я ни стучала, звонила, билась "головой", никто дверь мне так и не открыл - бабуля крепко и сладко спала!! :x :evil: Возвращаться до работы далековато. Пришлось разгуливать около 2-х часов, пока муж не приехал..... yahoo
Мораль...Желательно, в виде консъержа, видеть адекватного, здорового и ответственного человека. :)

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 10:52
Юлия
Grey писал(а):Интересно, каким образом они осуществляют
- Контроль за проходом граждан в парадные домов, с обязательным выяснением их личности и документированием в журнал.

Вот-вот, при таком-то количестве квартир в доме.

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 11:39
vlad-trans
Консьержи глубокого пенсионного возраста - пережиток прошлого.
Я уважаю старость, но каждая секунда моей жизни - бесценна.
За 2 часа можно создать шедевр, зачать нового человека, спасти чью-то жизнь.
Какого рожна престарелые консьержи будут отнимать у меня время?

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 11:50
tatyana_spb
vlad-trans писал(а):Консьержи глубокого пенсионного возраста - пережиток прошлого.
Я уважаю старость, но каждая секунда моей жизни - бесценна.
За 2 часа можно создать шедевр, зачать нового человека, спасти чью-то жизнь.
Какого рожна престарелые консьержи будут отнимать у меня время?

причем одновременно :D

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 12:11
vlad-trans
Да! И в одном месте - в парадной :)

Даешь кастинг консьержей! Только спортивные девушки приятной наружности, владеющие вразумительной русской речью и не страдающие склерозом!

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 12:27
eleon
Да, с такими параметрами придется вам Влад доплачивать консьержкам из собственного кармана!

Re: Консъержи

СообщениеДобавлено: 04 дек 2012, 12:29
vlad-trans
Готов накинуть по рублю на квадратный метр своей хаты :)

Консъержка (или ЧОП)

СообщениеДобавлено: 06 дек 2012, 00:33
2korpus
Доброе время суток, будущие соседи и форумчане!

Если дублирую какую-либо тему, простите меня! Поиск не вывел на желаемое.
Есть ли желающие, а может и думающие об этой услуге, из будующих жильцов?
Я имею положительный опыт проживания в доме с охраной ЧОП.
Пожарная лестница открывалась ключем, а не кнопкой. Велосипеды и коляски стояли без цепей. + камеры.
Левые все выходили через парадную.
Ни так дорого вроде бы все это дело получается в месяц, если не считать возведение "вахты".

Re: Консъержка (или ЧОП)

СообщениеДобавлено: 06 дек 2012, 08:49
Grey
«Не так дорого» — понятие сильно растяжимое :) Сколько примерно?

Re: Консъержка (или ЧОП)

СообщениеДобавлено: 06 дек 2012, 08:56
kapany3
Вы хотите это сделать не получив прав собственности?

Re: Консъержка (или ЧОП)

СообщениеДобавлено: 06 дек 2012, 09:07
KSV
Grey писал(а):«Не так дорого» — понятие сильно растяжимое :) Сколько примерно?

Средняя зарплата охранника в районе 25т.р (говорим об лицензированном охраннике с оружием, без оружия дешевле, к тому же берём средние расценки), график сутки двое (сутки трое уже нигде не используется)- значит 3 чел. 75 тыс.руб. в месяц расходы по зарплате, умножаем расходы по зарплате на 2 (это прибыль самого охранного предприятия). Грубо говоря на один подъезд 150 тыс. в месяц. Считаем сколько квартир в подъезде и делим сумму на количество квартир. Это всё конечно приблизительно, возможно и дешевле найти :) У меня у друзей охранная структура, если нужно могу узнать точнее. ;)

Re: Консъержка (или ЧОП)

СообщениеДобавлено: 06 дек 2012, 09:34
Is_Alex
А зачем нужны ЧОПовцы на месте консъержек ?.
Учитывая, что по проекту в корпусе 1, , под опорный пункт охраны правопорядка в 130 кв.м площадь выделена.
Разве недостаточно бабулек с з/п тысяч в 10, основная функция которых - нажать кнопку "тревога" ?
Оборудованные помещения для консъержей есть.
Оснастить входы видеоконтролем нормальным. Грубо говоря, там намного меньше получится.