Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 03 июл 2012, 21:28

Данный подоконник, глубиной 40 см установлен под окно и такой же точно, но другой :D - под балконную дверь. Узкие, по 20 см, мы установили с внешей стороны балконного блока. Moller - 'это самые дрогие из пластиковых подоконников, жесткие и термостойкие! При желании , например, погасить о него сигарету, поверхность держит температуру, следа не остается, стрирается всё мокрой тряпкой. На своих подокоониках, лучше не экспериментировать, протестировать можно выстовочные образцы!

Могу предложить и менее затратный вариант подоконников - это российские - "Витраж", стоят в 2 раза меньше, но качество вполне приемлемо, и, главное, не сравнить с теми, что продают в Максидомах и прочих стр. магазинах, хотя про курево с ними тоже забудте! Однозначно, под порог, если пдк, то только "Мёллер! Стандартные цвета у обоих, белый или светлый мрамор, есть и деревянные фактуры. В период ремонта, когда всё продумывается заранее, порожек БД можно сделать и плиткой или например ламинатом и другим материалом полового покрытия. Но это уже без нас, или же, по договоренности, мы просто смонтируем и прервемся, а потом приходим и делаем внутренние откосы.

Остекленная нами лоджия (лоджии), если она делается по простому, т.н. теплому варианту, подразумевает отсутсвие какого-либо подоконника. При желании, конечно, можно, но это дело фантазии заказчика, мы делаем минимальное базовое утепление, требующее дальнейшей отделки. В той же квартире мы остеклили и балкон, но уже с лицевой отделкой витража. На финише использовали тот же вспененный экструдтрованный полистирол, но облагороженный белым пластиком, это так называемый сэндвич панель, используемый часто при отделке оконных откосов. Отчет, конечно будет, но позже, сейчас там приглашенные нами друзья-строители, делают пол и потолок с электрикой.

Внутренние откосы отделвааем либо влагостойким гипсокартоном или сэндвичем (пластиком).

В части замены на новое, отвечу прямо и откровенно: Естественно, мы предлагаем свои изделия, они разные, по свойствам, функционалу и цене, мы знаем, что продаем и несем за это гарантию. Но, я допускаю, что многие из жителей СД, вообще не знают что это такое, не планируют замену существующих окон в принципе, но есть вопросы, которые хотелось бы решить, что называется, меньшей кровью. Это и высокие пороги балконных дверей и геморройные вентиляционные клапана, и может, кому-то просто банально страшно мыть глухую часть своего окна, и нужно сделать в нем створку. Отсюда вытекает и наша гпринципиальная готовность к данным действиям. Иными словами, если Вам нужно поменять в блоке только только дверь, будем делалать только её, из тогоже профиля.

Но, возникает вопрос гарантии! В части качества изделия, комплектующих, целостности конструкции и качества монтажа - естественно, всё будет, и гарантия тоже! Но есть и не менее важный сервисный вопрос: Типа, извините, я заплатил, но из окна дует. Дует, по уплотнению рама - створка!

Наши окна (с постройки) изначально придумывались (более 50 лет назад) для европейских условий эксплуатации, здесь значительно холоднее, к тому же, у нас многоэтажное строительство с возросшими ветровыми нагрузками, а окна - даже не те, что были тогда, а "специально разработанные и сертифицированные для российского рынка!" Думаете мощь?! Не-а! Иными словами, наружные стенки - тоньше, внутренних перегородок и рёбер - меньше, армирующий метал (именно он, в большей части, препятствует продуванию окна в зимний период) - почти, что фольга, штапик, тоже не поймешь, как такой дохляк стеклопакет удерживает! В итоге, рабочая температура для таких окон не ниже минус 15 градусов, и никакая регулировка фурнитуры, не зимняя, ни летняя, не спасет. Это объектные, максимально облегченные, профильные системы. В Германии , кстати, таких, уже не производят, теперь это наш продукт!
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Елена11 » 04 июл 2012, 05:32

Спасибо!
Елена11
 
Сообщений: 398
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 07:42
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 12

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Маша » 04 июл 2012, 14:43

Соседи, нужна срочная консультация. Завтра приходят устранять течи на лоджии. Сказали раскручивать ничего не будут промажут снаружи герметиом. Кто нибудь, что нибудь знает?
Маша
 
Сообщений: 110
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 09:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 04 июл 2012, 21:49

Маша писал(а):Соседи, нужна срочная консультация. Завтра приходят устранять течи на лоджии. Сказали раскручивать ничего не будут промажут снаружи герметиом. Кто нибудь, что нибудь знает?

Маша, своих не бросают, поэтому, читайте и анализируйте:


Если мелко, вот ссылка на документ: http://www.ac-avangard.ru/sites/default ... 220209.pdf. Страницы: 92, 93, 95-97 (с сайта производителя системы).
Вопрос, впрямую, не мой, поэтому, если будут комментарии и обсуждения, предлагаю всем нам переместиться в родственную, одноименную тему из раздела ремонт.

С уважением и удачи!
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Siava » 04 июл 2012, 23:27

Маша писал(а):Завтра приходят устранять течи на лоджии. Сказали раскручивать ничего не будут промажут снаружи герметиом. Кто нибудь, что нибудь знает?

Вот на днях сфоткал... на корпусе 1В какие-то горизонтальные штуки приклеивали. Может оно?

Аватар пользователя
Siava
Житель
 
Сообщений: 1534
Зарегистрирован: 25 июл 2011, 15:26
Откуда: Антарктида
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Б

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 05 июл 2012, 00:25

Siava писал(а):
Маша писал(а):Завтра приходят устранять течи на лоджии. Сказали раскручивать ничего не будут промажут снаружи герметиом. Кто нибудь, что нибудь знает?

Вот на днях сфоткал... на корпусе 1В какие-то горизонтальные штуки приклеивали. Может оно?

DSC_3618.jpg

Оно, то оно! Я тоже видел, висели, только мое мнение прежнее: дождевая вода на внутреннюю поверхность стекла, как многие жалуются, и, особенно, на поверхность стойки каркаса, со стороны помещения, попасть не может, я уже писал об этом в теме про обустройство и утепление лоджии! Разве-что беспредельный случай, когда в горизонтальных ригелях, дренаж отсутствует или он может быть засорен, при этом, то, о чем пишут в вышеприведенных мной заводских инструкциях (герметизация торцов ригелей), должно быть обязательно выполнено. Только в таком случае вода выпрет из под горизонтального, верхнего штапика на ригеле (он же нижний штапик на стекле)! На практике, нет ни того, ни другого (правда, пока мы перестеклили только несклько балконыов во второй очереди), мы всегда, проверяем дренаж, и после расстекления, никаких устроенных, вдруг, дамб не обнаружено! Всё о чем пишут проектанты, касается течей воды вдоль наружных поверхностей стоек каркаса остекления, в фальце остекления. Это те, поверхности, что скрыты под вертикальным штапиком, т.е. полости между стойкой и торцом стекла. Исключение, может быть, это когда течет, действительно с самого верха, т.е через неплотности в примыканиях к крыше!
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 05 июл 2012, 00:54

И, к стати, кто читал технические страницы, конечно же обратили внимание на комментарий автора в части случаев утепления подобных витражей и возможных последствий в виде потопов и прочих неприятностей. Типа, произведенное утепление, может явится препятствием для возможного стока воды.

Отвечаю: в нашей конструкции, это исключено! Все полости витражного остекления остаются свободными, мы их даже не запениваем, как многим может показаться. Как, так? Честно, сказать не могу, в общем, это наша (нано) технология! :?
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Маша » 05 июл 2012, 13:23

Спасибо за помощь и участие. Снаружи на веревке ни кто не висел. Вошли в дверь, забрались на стремянку, промазали все швы сверху герметиком. Сказали наблюдать. Если просочится вода-звонть. Сижу жду дождя...
Маша
 
Сообщений: 110
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 09:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение sandra » 24 авг 2012, 17:28

Хотим утеплить балкон, как можно с вами связаться? Номер оставила в личном сообщении.
sandra
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 24 авг 2012, 16:22
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 24 авг 2012, 23:35

sandra писал(а):Хотим утеплить балкон, как можно с вами связаться? Номер оставила в личном сообщении.


Здравствуйте! Напомню, мой телефон: (812) 936-93-41, можно и так: +79219369341. E-mail: okna-kd@mail.ru. Компания ООО "Комфортный Дом" ИНН 7810256885, основана в 2002 г, не на пустом месте. Специализируемся на светпрозрачных конструкциях: окна, двери из металлопластика и алюминия.
Буду Вашим индивидуальным managerом на всём протяжении проекта, не брошу и потом!

Обращайтесь! С нами удобно! От нас ещё никто не уходил!

Разве что, за редким исключением! pardon


Извиняюсь, давно не отчитывался, работаем - сезон!

С уважением, Виктор
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение oksana 1 » 05 сен 2012, 09:47

Виктор, добрый день!

Запланировали утеплить лоджию во второй половине сентября.Учитывая опыт выполненных работ,сколько будет стоить утепление большой лоджии и какой промежуток времени займет выполнение полного цикла работ с момента осмотра, снятия замеров?

Оксана.
oksana 1
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 08:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 05 сен 2012, 12:31

oksana 1 писал(а):Виктор, добрый день!

Запланировали утеплить лоджию во второй половине сентября.Учитывая опыт выполненных работ,сколько будет стоить утепление большой лоджии и какой промежуток времени займет выполнение полного цикла работ с момента осмотра, снятия замеров?

Оксана.

Здравствуйте, Оксана!

В договоре мы указываем срок исполнения заказа 1 месяц. Фактически изделия (окна) изготавливаются, порядка, 3 недели. Довольно продолжительный период производства связан с окраской внешней стороны окон в цвет существующего витража. Утепление и монтаж конструкции на объекте занимает от 2 до 5 дней в зависимости от габаритов балкона и выбранного варианта остекления.

При подписании договора, вносится аванс в размере не менее 50 % стоимости заказа. Остаток - после выполнения работы и приемки услуги. Возможна рассрочка остаточного платежа на срок до двух месяцев (график платежей прописывается в договоре).

Гарантия на изделия и работу: 3 года для теплого варианта остекления (окна из профиля GEALAN-3000, толщиной 62 мм.) и 5 лет для т.н. жилого (GEALAN-8000, 74 мм). Какие либо протечки сверху в районе установки витража или непосредственно по витражу, гарантийным случаем не являются. Если на непереоборудованном, существующем витраже такие проблеммы имеются, то их необходимо предварительно решать с соседом сверху, УК и гарантийным отделом монтажной фирмы. Производимые нами утепление и замена остекления вопрос не решат! О проблеммах, связанных с водой и конденсатом, я писал ранее, в том числе и в теме про обустройство лоджии в разделе ремонт. Необходимо выяснить насколько это явление временное и постоянное, отсюда вытекают и действия. Единственным вариантом, исключающим какие бы то ни было протечки - это вторая, параллельная "нитка" остекления, установленная с отступом от витража, под плиту потолочного перекрытия.

Обращаюсь ко всем уважаемым форумчанам, чтобы не загромождать тему, прошу заявки на расчет направлять по эл. почте: okna-kd@mail.ru или через личное сообшение (ЛС). В последнем случае, указывайте, пожалуйста, Ваш эл. адрес. Все расчеты оформяляются в виде коммерческого предложения с калькуляцией и картинками. На общие вопросы отвечу по тлф.: (921) 936-93-41. Для оценки стоимости прошу сообщать либо номер дома и квартиры, либо сделать какие то намёки на её расположение, можно прислать и схему этажа и т.д. Для расчета мне нужно понять габарит изделий, функционал и, если нужно, доп.комплектацию (москитные сетки, верхние козырьки, внутренние подоконники и т.п.). Если планируются какие-то конструктивные изменения, вплоть до объединение с квартирой, пожалуйста, тоже сообщите.

С уважением, Виктор
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение JannaJ » 25 сен 2012, 21:56

Виктор, спасибо за лоджию! Разместила фотографии на форуме СД ремонт в Контакте, появилось много желающих узнать по-подробнее о процессе. Виктор, может Вы и там зарегистрируетесь и всем все расскажете?
JannaJ
 
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 04 янв 2012, 17:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение sosedi » 25 сен 2012, 21:59

JannaJ писал(а):Виктор, спасибо за лоджию! Разместила фотографии на форуме СД ремонт в Контакте, появилось много желающих узнать по-подробнее о процессе. Виктор, может Вы и там зарегистрируетесь и всем все расскажете?


Вы что же не любите наш форум???
Фото?
sosedi
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 18:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 25 сен 2012, 23:51

Жанна, спасибо большое за отзыв и предложение!
Два фронта мне не потянуть. Касательно нашего форума, обещаю, отчеты будут!

P.S. friends
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение larishei » 28 сен 2012, 10:39

Добрый день, а меня интересуют финские окна. О красоте, не думаю, больше о качестве. просто интересно кто нибудь себе ставил?
Аватар пользователя
larishei
 
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 20:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Vitek » 28 сен 2012, 12:32

larishei писал(а):О красоте, не думаю, больше о качестве. просто интересно кто нибудь себе ставил?


Товарищи, дорогие! При всё моем уважении! Есть же другие темы для дискуссий! pardon

Я повторяюсь, все вопросы, типа, делаете или нет, а так же, что и по чём, прошу направлять в личные сообщения, или на эл. почту (okna-kd@mail.ru), либо звоните по тлф.: (921) 936-93-41. Отвечу всем.

Прошу меня извинить и правильно понять, тема информирует о товарах и услугах, предоставляемых ООО "Комфортный Дом", и если так пойдет, через год здесь будет 150 страниц, и я сильно сомневаюсь, что кому-то хватит выдержки всё пролистать, не говорю уже о том, чтобы что-то найти! Прошу высказываться или задавать вопросы в части и касательно, заявленной здесь, нашей деятельности.

Относительно Вашего вопроса: Финские окна не продаем. Предлагаем, если хотите, немецкие. Хотя, оба эти понятия стали уже больше нарицательными и ничего общего с окнами, производимыми в этих европейских странах, у них нет. Только соответствующая технология! Финские, это деревянные или дерево-алюминиевые окна, с широкой коробкой и, как правило, со спаренной створкой (внешнее стекло плюс стеклопакет), немецкие - металло-пластиковые, в основном с цельной створкой и стеклопакетом (есть бюджетные, это те, что в наших домах и, так сказать, нормальные, с увеличенной шириной коробки и створки). Российский аналог финских окон - это, например, окна ТИИВИ, завод расположен в Мурманской области (окна, относительно, дорогие). В части монтажа (или замеров), пожалуйста обращайтесь, опыт имеем!
Vitek
Житель
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 20:01
Откуда: С Болота (п.Торфяное)
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Victor » 19 окт 2012, 09:04

Виктор, большое спасибо Вам за работу. Все получилось замечательно. Очень довольны, что обратились к Вам.
Нас не устраивал высокий порог в балконном блоке, ну и дуло по периметру окон, особенно витражное окно.
Высокий порог убрали и заменили весь балконный блок.Получилось, как на фотографиях выше. Очень нравится, что теперь на балконе не отлив, а полноценный симпатичный подоконник. На остальных окнах сделали ревизию. И со стороны комнат и со стороны улицы. Заменили подоконники везде. Результатом довольны. Приятно иметь дело с профессионалом. Спасибо Виктору и его мастерам! Браво!!!
Victor
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 03 фев 2011, 14:56
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Г
Очередь строительства: 2

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение sosedi » 19 окт 2012, 11:28

а хде фото ?? ))
sosedi
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 18:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Re: Окна и лоджии. Замена остекления. По-соседски!

Сообщение Victor » 19 окт 2012, 15:27

Фото нашего балконного блока без высокого порога выложит Vitek. А окна те же остались, но главное, что из под них не дует, все косяки устранены. Можно зимовать спокойно. Надеюсь на это очень. :)
Victor
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 03 фев 2011, 14:56
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Г
Очередь строительства: 2

Пред.След.

Вернуться в Окна, лоджии - ремонт, замена, установка, утепление

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1

cron