Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Как самостоятельно оформить собственность и вернуть деньги ?

Общение дольщиков 4 очереди строительства (15 квартал)

Как самостоятельно оформить собственность и вернуть деньги ?

Сообщение Skie » 11 фев 2014, 12:42

В вконтакте народ умудряется вернуть деньги за ДВОУ и самостоятельно оформлять собственность:
Ирина Науменко(Иванова)
сегодня ходила в ГС по расторжению договора воздмездных услуг, Соглашение подписала, к нему прилагается калькуляция себестоимости оказания услуг на 727 руб., кот. вычли из 14,4 т.р., т.е получу в течении 30 дней 13,672 т.р.. Текс дадут готовый в офисе и разу подпишут со стороны ГС.

там я чёткой инструкции не нашёл, м.б. у кого-нибудь здесь получилось?

поделитесь пошаговой инструкцией
Skie
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 май 2013, 10:38
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Bobby78 » 11 фев 2014, 13:52

Плохо искали. На этом форуме уже с апреля 2011 года данный вопрос обсуждают, например
здесь и здесь. И инструкции выкладывались и уточнялись не раз.
Если ГС теперь в добровольном порядке деньги возвращает, то достаточно выполнить первый шаг инструкции - написать и направить в ГС уведомление об отказе от исполнения ДВОУ и, по всей видимости, подписать некое соглашение с ГС, фиксирующее сумму и сроки возврата денег.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Аркадий » 11 фев 2014, 22:30

Skie писал(а):там я чёткой инструкции не нашёл

Там вообще сложно что-то найти. А на стене супер-важные рекламные сообщения, которые постоянно лезут в новости при входе во вконтакт. search wacko
Аватар пользователя
Аркадий
 
Сообщений: 874
Зарегистрирован: 04 ноя 2010, 12:51
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 107 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Skie » 12 фев 2014, 00:08

Аркадий писал(а):
Skie писал(а):там я чёткой инструкции не нашёл

Там вообще сложно что-то найти. А на стене супер-важные рекламные сообщения, которые постоянно лезут в новости при входе во вконтакт. search wacko

вот ссылка на тему в Вконтакте
Skie
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 май 2013, 10:38
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение andreyxp » 12 фев 2014, 14:09

Пока из всего понял, что можно написать заявление в свободной форме и ждать звонка из ГС
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение vlad-trans » 13 фев 2014, 11:50

Вчера звонил в ГС на предмет оформления собственности по ДВОУ. Девочка сказала, что вызовут в ПФ сдавать документы в апреле, собственность получу в лучшем случае в июне. Извинилась - такие порядки, юридические лица оформляют дольше, чем физические... 4 месяца против одного...
Так что делать-то? Бабло вернуть за ДВОУ вряд ли удастся, акт-приема- передачи квартиры уже получен...
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение andreyxp » 13 фев 2014, 11:54

Сегодня был на 1 этаже сказали май месяц, значит получим в сентябре в лучшем случаем.
На форуме женщина отписалась что она уже подписала акт сверки взаиморасчетов и без судов ей должны вернуть
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Фрекен Бок » 13 фев 2014, 20:09

vlad-trans писал(а):Вчера звонил в ГС на предмет оформления собственности по ДВОУ. Девочка сказала, что вызовут в ПФ сдавать документы в апреле, собственность получу в лучшем случае в июне. Извинилась - такие порядки, юридические лица оформляют дольше, чем физические... 4 месяца против одного...
Так что делать-то? Бабло вернуть за ДВОУ вряд ли удастся, акт-приема- передачи квартиры уже получен...

Общалась сегодня с риэлтором из Москвы, вот что она пишет:
"Часто бывает, по каким-то причинам застройщик не выполняет, требуемых от него действий для того, чтобы регистрация права собственности стала возможна в обычном порядке. В этом случае, возможна регистрация права собственности в судебном порядке. Для этого судебные органы подается исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройке и в случае вынесения положительного решения регистрация права производится на основании судебного решения, независимо от застройщика. При этом возможны как коллективные иски от участников долевого строительства, так и индивидуальные. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев суды выносят решения в пользу участников долевого строительства и регистрация права собственности успешно проходит на основании решения суда. Процедура проста и не займёт столько усилий. Исковое заявление, Право возникнет на основании решения суда. У нас в Москве это очень часто практикуем."

Че делать-то?
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2910
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 218 раз.
Поблагодарили: 313 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Igor27 » 14 фев 2014, 10:16

etogala писал(а):Че делать-то?

Если горит - подписывайте акт выполненных работ по ДВОУ, забирайте второй акт и регистрируйте самостоятельно, потом можете судиться с ГС за деньги по второй части ДВОУ или забить. Не горит - ждите. А то что вам риэлтор нарассказывала - это совсем не про нас.
Igor27
 
Сообщений: 1586
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 243 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение GlavStroy » 14 фев 2014, 11:10

Сегодня ответили в ПФ, что заявиться на регистрацию собственности по 4 очереди можно только в апреле, до сих пор нет кадастрового номера. :(
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3512
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 383 раз.
Поблагодарили: 643 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение vlad-trans » 14 фев 2014, 11:30

Igor27 писал(а):
etogala писал(а):Че делать-то?

Если горит - подписывайте акт выполненных работ по ДВОУ, забирайте второй акт и регистрируйте самостоятельно, потом можете судиться с ГС за деньги по второй части ДВОУ или забить. Не горит - ждите. А то что вам риэлтор нарассказывала - это совсем не про нас.


Забить на 14 тыщ? Это же стоимость добротной акустической гитары из Чехии и полного собраниния сочинений А.С. Пушкина! :D
Только из этого принципа я вгрызусь железной хваткой в глотку ГС, ежели понадобится.
На Псковщине дети, например, не доедают, а мы тут будем разбрасываться по-барски тыщами.
Всё, я завёлся! Какой сентябрь к едрене фене? Открыть ногой дверь в кабинет дремлющих клерков!
В ближайшее время поеду за актом приёмки квартиры и разберусь основательно.
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Barbie » 14 фев 2014, 11:43

мне вернули мои 17200 с вычетом суммы за трудозатраты
Barbie
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение vlad-trans » 14 фев 2014, 11:49

А подробнее? Что надо сделать? Заяву написать и всё?
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Igor27 » 14 фев 2014, 11:52

vlad-trans писал(а):Какой сентябрь к едрене фене? Открыть ногой дверь в кабинет дремлющих клерков!
В ближайшее время поеду за актом приёмки квартиры и разберусь основательно.

Эх, мне бы ваш запал.. поделитесь, а?. а то с прошлой весны все не соберусь до ГС доехать документы на собственность подать))
Igor27
 
Сообщений: 1586
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 243 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение vlad-trans » 14 фев 2014, 12:09

Да берите, сколько не жалко! У меня отношение к этой канцелярщине, как у Петра I к "всякой прочей обозной сволочи" :) Ну ведь реально тормозят...
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Фрекен Бок » 14 фев 2014, 19:43

GlavStroy писал(а):Сегодня ответили в ПФ, что заявиться на регистрацию собственности по 4 очереди можно только в апреле, до сих пор нет кадастрового номера. :(

Я как-бы рассчитываю, что мы уже по новому должны регистрировать, не дожидаясь кадастра всего дома!
Закон-то вступил в силу с 1 октября 13 г.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2910
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 218 раз.
Поблагодарили: 313 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Maximuss » 16 фев 2014, 12:04

etogala писал(а):
GlavStroy писал(а):Сегодня ответили в ПФ, что заявиться на регистрацию собственности по 4 очереди можно только в апреле, до сих пор нет кадастрового номера. :(

Я как-бы рассчитываю, что мы уже по новому должны регистрировать, не дожидаясь кадастра всего дома!
Закон-то вступил в силу с 1 октября 13 г.


так не дают кадастровый паспорт, как регистрировать-то?
Maximuss
 
Сообщений: 276
Зарегистрирован: 27 окт 2012, 23:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение kirill873 » 16 фев 2014, 21:22

сами закажите , стоит 200 рупий
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2140
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 302 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение Фрекен Бок » 16 фев 2014, 21:25

kirill873 писал(а):сами закажите , стоит 200 рупий

Подскажите, где заказать можно? Спасибо.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2910
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 218 раз.
Поблагодарили: 313 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Как самостоятельно оформить собственность и вернуть день

Сообщение kirill873 » 16 фев 2014, 21:52

В МФЦ, ближайший , Аллея Придорожная д.17
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2140
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 302 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

След.

Вернуться в 4 очередь ЖК "Северная долина" (корпуса: 2, 3 и 4)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1