Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Информация о жилом комплексе "Северная Долина" и микрорайоне

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение kirill873 » 14 фев 2016, 17:40

На фото видно светофорный объект перекрестка Абрамова,Рубцова. Не так сложно продлить воображаемую ул. Рубцова до пр. Энгельса. :)
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2095
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 270 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение argo30-06 » 14 фев 2016, 17:46

14.02.2015



argo30-06
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 11:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Фрекен Бок » 14 фев 2016, 21:09

Я снимала, но картина не проясняется. Надо все же с 4-го корпуса фото. Соседи, проясните картину-)
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2694
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение DvGo » 14 фев 2016, 21:49

kirill873 писал(а):На фото видно светофорный объект перекрестка Абрамова,Рубцова. Не так сложно продлить воображаемую ул. Рубцова до пр. Энгельса. :)

Ещё бы, если из окон перекресток не видно, только и остается, что продлевать и воображать. :P

argo30-06, спасибо за оперативность! :good:

Теперь очевидно, что сваи - именно под точки.
Осталось выяснить, почему такая инверсия произошла: декларации - на севере, а сваи - на юге. :?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8734
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3179 раз.
Поблагодарили: 1851 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Фрекен Бок » 14 фев 2016, 22:55

Моя версия такова: эти точки наиболее близкие к метро из последних очередей, опять же квартир на этаже немного.
Их многие ждут, раскупят даже в кризис-))
Только смущает один момент: не сильно близко к будущей дороге??
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2694
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение DvGo » 14 фев 2016, 23:47

etogala писал(а):Только смущает один момент: не сильно близко к будущей дороге??

Ой, сильно-сильно, только не раскупайте! 8-)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8734
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3179 раз.
Поблагодарили: 1851 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Юлия » 15 фев 2016, 01:17

Интересно, все дома, на которые уже есть разрешение на строительство и срок окончания строительства в один год, будут относиться к 10 очереди или разобьют на следующие очереди?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18639
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3535 раз.
Поблагодарили: 2567 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Фрекен Бок » 15 фев 2016, 09:34

DvGo писал(а):
etogala писал(а):Только смущает один момент: не сильно близко к будущей дороге??

Ой, сильно-сильно, только не раскупайте! 8-)

Смущает не в плане покупки, а возникают сомнения - а сваи ли это? дорога слишком близко.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2694
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение botpride » 15 фев 2016, 10:13

ГС такие затейники... Сделают тротуар по стилобату и парковку на крыше. Или вообще транспорт будет ехать сквозь туннель внутри дома :)
botpride
 
Сообщений: 6537
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 561 раз.
Поблагодарили: 2121 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Roman58 » 15 фев 2016, 10:13

Сваи. Только не забивные, а заливные: варят каркас из металла, бурят скважину, закидывают каркас и заливают бетоном.

На мой взгляд бурят действительно близко к дороге, на полноценный карман места, видимо, не будет.
Но и периметр дома пока не понятен.
Roman58
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Фрекен Бок » 15 фев 2016, 12:57

По какому-то из планов там 4 точки, типа второй очереди.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2694
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Sabonum » 15 фев 2016, 14:13

Roman58 писал(а):Сваи. Только не забивные, а заливные: варят каркас из металла, бурят скважину, закидывают каркас и заливают бетоном.

Только не "заливные", а "буроинъекционные". ;)
Аватар пользователя
Sabonum
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 18 фев 2013, 14:47
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 6

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Roman58 » 15 фев 2016, 14:53

Я не специалист по работам с фундаментом, описал, что видел под окнами :D
Roman58
 
Сообщений: 93
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Фрекен Бок » 15 фев 2016, 15:19

15.02.2016
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2694
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Taddy » 15 фев 2016, 15:26

DvGo писал(а):
Taddy писал(а):Так с этим всё понятно, это 12 очередь.

Что и кому понятно? :D

Это наверно только мне понятно, мне из окна видно :D О тех кому не видно, я что-то не подумала :oops:
Мне, вот, кстати видится, что там много места до дороги и для тротуара.






И не знаю как там у них в декларации, в синем вагоне сказали, что очереди распределены так

И к 11 оч. тоже уже приступили
Аватар пользователя
Taddy
 
Сообщений: 311
Зарегистрирован: 26 авг 2012, 22:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Фрекен Бок » 15 фев 2016, 15:38

И школа с садиком в 15-м квартале кипит. Прям кризис ГС нипочем.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2694
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение DvGo » 15 фев 2016, 17:32

Taddy писал(а):Там где копошатся, это через дорогу от Спара (будущую Н.Рубцова/продолжение :D )
Любопытство распирало, дошла до синего вагогна, менеджер сказала, что там что-то какие-то проблемы с землёй

Изображение

Тут тоже проблем нет. pardon

This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8734
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3179 раз.
Поблагодарили: 1851 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Григорий_ВПП » 15 фев 2016, 20:41

Когда-то, очень, очень давно бывал в этих местах и даже предположить не мог, что здесь будут жилые новостройки. Предполагалось, что эту часть займёт продолжение промзоны Парнас и имеющиеся нежилые постройки на М. Дудина и ближе к "Шайбе" пояились ещё в 80-е гг. Кстати и станцию метро должны были построить где-то на рубеже 80-90-х в первую очередь для обеспечения потребностей именно промзоны.
В середине-конце 90-х на том месте, где строят "Три апельсина" и за ними, хорошо помню были самодеятельные огороды на заброшенных полях сельхозпредприятия.
Уже в 90-е появился документ городских властей о застройке этих мест в основном малоэтажными жилыми домами и частично многоэтажными (но вроде бы не высотными) домами. Копия данного постановления выкладывалась, кажется, на этом форуме. В таком случае даже при полной застройке этих участков пропускной способности метро и дорожной сети вполне бы хватило, как и места для стоянок автомобилей у домов (если конечно здания располагались бы на таком же расстоянии друг от друга как сейчас). А так ул. Ф. Абрамова могла бы, но не станет местным Невским проспектом из за недостаточной ширины, специфической застройки и отсутствия своей площади (Дворцовой или Восстания :) ).
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1460
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1325 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

Сообщение Григорий_ВПП » 17 фев 2016, 20:58

Дополню: рядом находится п. Торфяное (хотя формально - это Парголово), являвшийся базой торфопредприятия “Шувалово”, функционировавшего много десятилетий (вроде бы до 1994 г.). Довольно большие торфяные карьеры находились рядом, там где теперь ЖК "СД" и промзона "Парнас". Так, что некоторые корпуса ЖК стоят прямо на их месте... К карьерам и местам перегрузки торфа были проложены несколько веток узкоколейной железной дороги. Одна из них проходила вблизи нынешнего перекрёстка улиц В. Гаврилина и Н. Рубцова (наискось), а другая шла там, где сейчас "бетонка" от ул. Заречная в направлении депо метро (мимо "Трёх апельсинов") и по иронии судьбы проходила через будущую станцию метро (на этом участке на карте пути совпали).
В самом посёлке одно- и двухэтажные дома расселены (все или почти все) и частично снесены. Читал, что администрация Выборгского района добивалась перевода этих земель из категории малоэтажной застройки в многоэтажную (видимо, как в СД).
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1460
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1325 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Новый план застройки

Сообщение Юлия » 14 май 2016, 01:52

Резидент СД писал(а):На сайте ГС в очередной раз изменили визуализацию с обзором всего ЖК СД на стартовой странице. Добавили больше условных обозначений.





На стенде у консультационного пункта СД:


Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18639
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3535 раз.
Поблагодарили: 2567 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Пред.След.

Вернуться в О жилом комплексе и микрорайоне

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0