Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 03 май 2019, 00:11

alekseeff7 писал(а):Дима, была замена за время проживания?

Нет, какой от ГС достался, тот и стоит.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение kirill873 » 03 май 2019, 09:05

У меня родной вылетел через 6 месяцев от начала эксплуатации. Симптомы как у вас.
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2135
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 212 раз.
Поблагодарили: 294 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 03 май 2019, 12:50

А как быть с доступом к этажному щитку? Все на замках...
УК дает ключи по требованию, или каждый сам себе медвежатник?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 03 май 2019, 13:08

Только вызывать электрика. Причем лучше сразу с ПЭС, и с описанием ситуации прямо в ходе вызова. Потому что потом приплетут всё: и "неконтролируемое потребление", и "неправомочный доступ", и "порчу казенных замков".
botpride
 
Сообщений: 6940
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение alekseeff7 » 03 май 2019, 14:11

Точно. +1000.
alekseeff7
 
Сообщений: 522
Зарегистрирован: 03 май 2014, 17:31
Благодарил (а): 645 раз.
Поблагодарили: 399 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 03 май 2019, 16:51

botpride писал(а):Только вызывать электрика. Причем лучше сразу с ПЭС, и с описанием ситуации прямо в ходе вызова. Потому что потом приплетут всё: и "неконтролируемое потребление", и "неправомочный доступ", и "порчу казенных замков".

А ПЭс-инспЭктор чем не сойдёт?

P.S. Монтаж счетчика - 2700? :lol:
Ещё одни "крупные специалисты". :fool:

Сам счетчик двухтарифный Нева МТ 124 у ПЭСа - 3950, в Леруа - 1300. :shock: :lol:
На Я.Маркете вообще за штуку можно взять Энергомеру.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 03 май 2019, 16:54

kirill873 писал(а):У меня родной вылетел через 6 месяцев от начала эксплуатации. Симптомы как у вас.

Кирилл, а на него гарантия вообще была (в т.ч. от застройщика)? Вероятно, 3 года, как на инженерное оборудование?

Мнения форумчан также приветствуются. :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 03 май 2019, 17:41

Нам при заселении выдавали комплект бумажек, в том числе паспорта на все счетчики. Вам, скорее всего, тоже выдавали эти бумаги пачкой.
botpride
 
Сообщений: 6940
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 03 май 2019, 20:51

Да, нашёл только что, всего 2 года гарантии...

Получается, ЭГСили ПЭС могут кривыми руками спалить технику и никак не ответить за это? :(
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 03 май 2019, 21:00

Если именно быстро подать заявку в пэс с указанием что счётчик сгорел такого-то числа при таких-то обстоятельствах, и особенно если будут собратья по несчастью, то, не исключено, что удастся как-то это сделать за счёт пэс или гс.
botpride
 
Сообщений: 6940
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 03 май 2019, 21:02

Черкнул им в ВК - пока молчат... через форму на сайте тоже напишу, но все равно праздники...

От УК бы сведения (а потом актик), в чьей зоне ответственности была авария.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение kirill873 » 03 май 2019, 22:37

DvGo писал(а):
kirill873 писал(а):У меня родной вылетел через 6 месяцев от начала эксплуатации. Симптомы как у вас.

Кирилл, а на него гарантия вообще была (в т.ч. от застройщика)? Вероятно, 3 года, как на инженерное оборудование?

Мнения форумчан также приветствуются. :)

Заменил ГС по гарантии, но все было официально через ПЭС. Причем за время замены счётчика + ещё время без него, платил ПЭС по среднему. Тетка которая приходила, осмотрела всю хату на предмет наличия майнинговой фермы, утюгов, плиток, реакторов и.т.д. Ничего не найдя, стали приходить счета по среднему за трешку (примерно 170 кВт) , что намного больше того , что плачу сейчас клепая биткоины.
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2135
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 212 раз.
Поблагодарили: 294 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Юлия » 03 май 2019, 23:31

DvGo писал(а):А как быть с доступом к этажному щитку? Все на замках...
УК дает ключи по требованию, или каждый сам себе медвежатник?

У нас на замке, но ключ от щитка был прикреплён к ключу от щитка квартирного счетчика.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 04 май 2019, 08:47

Сравнив одно- и двух-зонные тарифы, пришел к выводу, что при моем расходе (Д/Н 130/30) "выгоды" от двухзонности набирается на 10р в месяц. :D
Так и смысл морочиться с электронным (с ЖК-дисплеем и EEPROM) счетчиком, переплатить в 2.5 раза (окупаемость лет 6 будет) и ждать, когда он решит склеить ласты, не отображая при этом показаний?

Поставлю механический на DIN-рейку и все дела.

На щиток наверно придется бамп-ключ точить, как раз нужен для МОПа на Обручевых. :D
В Спаре же сидит ключник, наверняка есть в продаже заготовки для "английских" цилиндров?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 04 май 2019, 11:17

Двухтарифность реально себя не окупает - точнее, она окупала себя в старых панельках, где было зимой очень холодно, и народ днем грелся газом от плитки, а ночью стремался и включал электрокамин на 2кВт. Сейчас двухтарифность лишь провоцирует такое уродливое социальное явление, как запуск стиралки в три часа ночи по таймеру, а потом народ в 5 утра подпрыгивает с кровати от звуков водопада :)
Тут есть другой момент - вроде бы уже почти приняли закон, по которому менять счетчики будут за счет ресурсоснабжающих компаний. Вы, видимо, чуток не дотянули до этого закона.
botpride
 
Сообщений: 6940
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2285 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение drass » 07 май 2019, 13:46

botpride писал(а):Тут есть другой момент - вроде бы уже почти приняли закон, по которому менять счетчики будут за счет ресурсоснабжающих компаний. Вы, видимо, чуток не дотянули до этого закона.

Этот закон, как раз, уже точно отклонили.
Аватар пользователя
drass
 
Сообщений: 503
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 10:27
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 248 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 09 июн 2019, 23:17

А если межповерочный интервал истек, УК очередной месяц как начислит? По среднему, или по нормативу?
Будет ли потом перерасчет и в каком случае?
Или главное в июне успеть новый поставить, тогда, типа, нулевой расход?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение GlavStroy » 10 июн 2019, 15:15

DvGo писал(а):А если межповерочный интервал истек, УК очередной месяц как начислит? По среднему, или по нормативу?
Будет ли потом перерасчет и в каком случае?
Или главное в июне успеть новый поставить, тогда, типа, нулевой расход?



Плата за воду, исходя из показаний прибора учета может быть рассчитана лишь при условии, что счетчик является исправным. Между тем в период между датой окончания предыдущего межповерочного интервала и новой поверкой действующее законодательство счетчик исправным не признает. Даже если поверка потом и подтвердит, что прибор считает верно. Тут ссылка на документ: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3246
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 298 раз.
Поблагодарили: 536 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 10 июн 2019, 16:13

Т.е. по среднему, а после сдачи доков администратору - по новому?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9205
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3478 раз.
Поблагодарили: 1984 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение KIISA » 11 июн 2019, 05:44

DvGo писал(а):Т.е. по среднему, а после сдачи доков администратору - по новому?

да
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1719
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 385 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Пред.След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2