Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Консьержи

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Консьержи

Сообщение yuta » 03 дек 2012, 21:08

Хотелось бы узнать, какие обязанности возложены на "консъержей", работающих в наших домах.
yuta
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 21 фев 2012, 22:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Консьержи

Сообщение Юлия » 04 дек 2012, 00:07

Посмотрите здесь.

Текст:
Организацию работ дежурных контролеров,
патрульных придомовой территории
осуществляет ООО "Кустод".

Целью проводимых работ ООО "Кустод" является обеспечение комфортного проживания жителей жилого комплекса "Северная Долина".

Для чего сотрудники ООО "Кустод" осуществляют:

- Непрерывный сбор информации о проблемах жильцов в впоросах обеспечения теплом и водоснабжением, работы электрических сетей, лифтов и иных ситуаций.
- Контроль за использованием общедомового имущества (целостность дверей, окон, замковых устройств, малых архитектурных форм придомовой территории);
- Контроль за поддержанием порядка в местах общего пользования и придомовой территории, в том числе нарушением правил парковки автомобилей;
- Контроль за проходом грждан в парадные домов, с обязатеьным выяснением их личности и документированием в журнал.
- Контроль за соблюдением мер противопожарной безопасности в местах общего пользования и придомовой территории;
- Своевременное информирование ООО "ЭГС" о выявленных нарушениях и внесении предложений, находящихся в компетенции ООО "Кустод" на рассмотрение руководства управляющей компании.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам:
Начальник охраны Швец А.Э. 895004644102
Зам. начальника охраны Николаенко А.В. 89643822833
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Консьержи

Сообщение GlavStroy » 04 дек 2012, 08:37

Юлия, а все это оплачивается отдельной строкой, отдельной платежкой или как? И сколько стоит?
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3525
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 388 раз.
Поблагодарили: 651 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Консьержи

Сообщение Юлия » 04 дек 2012, 09:06

Отдельной строкой в квитанции.
"Служба дежурных контролеров", тариф 2,8 рубля / м2 площади квартиры.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Консьержи

Сообщение GlavStroy » 04 дек 2012, 10:21

Спасибо!
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3525
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 388 раз.
Поблагодарили: 651 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Консьержи

Сообщение ProstoMarinka » 04 дек 2012, 10:25

Интересно, в номере телефона начальника охраны 8 цифр после кода: (8950)04644102 :?
Аватар пользователя
ProstoMarinka
Житель
 
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 12:51
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Консьержи

Сообщение Юлия » 04 дек 2012, 10:46

Опечатка, тот же номер телефона отсюда:
+ 7 950 046 41 02 начальник охраны Александр Эльмирович (пятидневка)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Консъержи

Сообщение Grey » 04 дек 2012, 10:49

Интересно, каким образом они осуществляют
- Контроль за проходом граждан в парадные домов, с обязательным выяснением их личности и документированием в журнал.
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Консъержи

Сообщение Matie » 04 дек 2012, 10:52

2007 году возвращаясь с работы домой обнаружила что "таблеточка" от домофона утеряна. :shock: В доме был консъерж - милая бабулька. В итоге как я ни стучала, звонила, билась "головой", никто дверь мне так и не открыл - бабуля крепко и сладко спала!! :x :evil: Возвращаться до работы далековато. Пришлось разгуливать около 2-х часов, пока муж не приехал..... yahoo
Мораль...Желательно, в виде консъержа, видеть адекватного, здорового и ответственного человека. :)
Matie
Житель
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 11:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Консъержи

Сообщение Юлия » 04 дек 2012, 10:52

Grey писал(а):Интересно, каким образом они осуществляют
- Контроль за проходом граждан в парадные домов, с обязательным выяснением их личности и документированием в журнал.

Вот-вот, при таком-то количестве квартир в доме.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2645 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Консъержи

Сообщение vlad-trans » 04 дек 2012, 11:39

Консьержи глубокого пенсионного возраста - пережиток прошлого.
Я уважаю старость, но каждая секунда моей жизни - бесценна.
За 2 часа можно создать шедевр, зачать нового человека, спасти чью-то жизнь.
Какого рожна престарелые консьержи будут отнимать у меня время?
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Консъержи

Сообщение tatyana_spb » 04 дек 2012, 11:50

vlad-trans писал(а):Консьержи глубокого пенсионного возраста - пережиток прошлого.
Я уважаю старость, но каждая секунда моей жизни - бесценна.
За 2 часа можно создать шедевр, зачать нового человека, спасти чью-то жизнь.
Какого рожна престарелые консьержи будут отнимать у меня время?

причем одновременно :D
Аватар пользователя
tatyana_spb
Житель
 
Сообщений: 2379
Зарегистрирован: 08 май 2011, 11:32
Откуда: СПб
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Re: Консъержи

Сообщение vlad-trans » 04 дек 2012, 12:11

Да! И в одном месте - в парадной :)

Даешь кастинг консьержей! Только спортивные девушки приятной наружности, владеющие вразумительной русской речью и не страдающие склерозом!
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Консъержи

Сообщение eleon » 04 дек 2012, 12:27

Да, с такими параметрами придется вам Влад доплачивать консьержкам из собственного кармана!
eleon
Житель
 
Сообщений: 124
Зарегистрирован: 21 янв 2012, 10:53
Откуда: Уфа
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 3 корп. 1 (11, 12 и 13 корпуса 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 13

Re: Консъержи

Сообщение vlad-trans » 04 дек 2012, 12:29

Готов накинуть по рублю на квадратный метр своей хаты :)
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Консъержка (или ЧОП)

Сообщение 2korpus » 06 дек 2012, 00:33

Доброе время суток, будущие соседи и форумчане!

Если дублирую какую-либо тему, простите меня! Поиск не вывел на желаемое.
Есть ли желающие, а может и думающие об этой услуге, из будующих жильцов?
Я имею положительный опыт проживания в доме с охраной ЧОП.
Пожарная лестница открывалась ключем, а не кнопкой. Велосипеды и коляски стояли без цепей. + камеры.
Левые все выходили через парадную.
Ни так дорого вроде бы все это дело получается в месяц, если не считать возведение "вахты".
Аватар пользователя
2korpus
 
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 24 фев 2012, 15:21
Откуда: Екб-СПб
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Консъержка (или ЧОП)

Сообщение Grey » 06 дек 2012, 08:49

«Не так дорого» — понятие сильно растяжимое :) Сколько примерно?
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Консъержка (или ЧОП)

Сообщение kapany3 » 06 дек 2012, 08:56

Вы хотите это сделать не получив прав собственности?
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: Консъержка (или ЧОП)

Сообщение KSV » 06 дек 2012, 09:07

Grey писал(а):«Не так дорого» — понятие сильно растяжимое :) Сколько примерно?

Средняя зарплата охранника в районе 25т.р (говорим об лицензированном охраннике с оружием, без оружия дешевле, к тому же берём средние расценки), график сутки двое (сутки трое уже нигде не используется)- значит 3 чел. 75 тыс.руб. в месяц расходы по зарплате, умножаем расходы по зарплате на 2 (это прибыль самого охранного предприятия). Грубо говоря на один подъезд 150 тыс. в месяц. Считаем сколько квартир в подъезде и делим сумму на количество квартир. Это всё конечно приблизительно, возможно и дешевле найти :) У меня у друзей охранная структура, если нужно могу узнать точнее. ;)
Аватар пользователя
KSV
 
Сообщений: 185
Зарегистрирован: 31 авг 2012, 19:54
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Консъержка (или ЧОП)

Сообщение Is_Alex » 06 дек 2012, 09:34

А зачем нужны ЧОПовцы на месте консъержек ?.
Учитывая, что по проекту в корпусе 1, , под опорный пункт охраны правопорядка в 130 кв.м площадь выделена.
Разве недостаточно бабулек с з/п тысяч в 10, основная функция которых - нажать кнопку "тревога" ?
Оборудованные помещения для консъержей есть.
Оснастить входы видеоконтролем нормальным. Грубо говоря, там намного меньше получится.
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1